近日，合肥市住房公积金管理中心发布通知，从今天起将执行差别化信贷政策，职工购买第三套房及以上将禁止使用公积金贷款。首套房和二套房仍按老规矩首付最低2成。
通知表明，根据合肥市人民政府办公厅《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》(合政办秘[2016]77号)文件精神，现就住房公积金贷款政策调整通知如下： 停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。执行时间从2016年7月1日起，新建商品房以商品房买卖合同网签备案时间为准，存量房以契税缴纳时间为准。
记者了解到，如果是第一套、第二套房申请公积金贷款，仍按照老政策执行。即第一套房申请公积金贷款，首付最低2成，五年以上利率3.25%;在结清第一套公积金贷款基础上，第二套房申请公积金贷款，首付最低2成，贷款利率上浮10%。需要注意的是，如果购买的是二手房，还要看房龄，房龄10年以下，首付2成，房龄10年以上首付最低3成。
据公积金热线12329客服人员介绍，新政后合肥公积金贷款只认房，不管之前有没有使用过公积金贷款，只要家庭名下有两套房，再买房就属于第三套房，不能使用公积金贷款。如果家庭有一套房已卖掉，再买房仍可按首套房申请公积金贷款;如果家庭有两套房，卖掉一套再买一套，可按二套房申请公积金贷款，利率上浮10%。
