前段时间住建部联合财政部和央行联合印发了《全国住房公积金2015年年度报告》,作为全国第二次对住房公积金信息进行全面公开的披露,快来看看你想了解的公积金信息吧!
1缴存情况
2015年全年住房公积金实缴单位231.35万个,实缴职工12393.31万人,分别比上年净增24.85万个、515.92万人,增长12.03%和4.34%。住房公积金缴存额14549.46亿元,比上年增长12.29%。年末,住房公积金缴存总额89490.36亿元,缴存余额40674.72亿元,分别比上年末增长19.56%和9.79%。
2015年全国新增了那么多的单位和缴纳人员,不过小伙伴们也不用担心人员增多会使得公积金的贷款紧张,毕竟缴存余额也是个庞大的数字!
2提取与贷款
1、提取:
去年全年住房公积金提取额10987.47亿元,比上年增长44.92%;占全年缴存额的75.52%,比上年提高17个百分点。提取总额48815.64亿元,占缴存总额的54.55%。
2、贷款:
2015年共发放个人住房贷款312.50万笔、11082.63亿元,比上年增长40.44%、68.10%;全年回收个人住房贷款3810.02亿元,比上年增长36.71%。年末,累计发放个人住房贷款2499.33万笔、53349.74亿元,分别比上年末增长14.34%、26.29%。
个人住房贷款余额32864.55亿元,个人住房贷款率(以下简称个贷率)80.80%,比上年末提高11.91个百分点。
因为2015年新政的原因,放宽了公积金的提取条件,增加了贷款的最高额度。这也使得2015年的公积金提取和贷款跟以往相比有很明显的增长,所以还没进行过提取或者贷款的小伙伴们也不用担心以后自己没法享受公积金的福利啦~
3支持职工住房消费
去年全年在住房消费类方面提取9122.90亿元,占当年缴存额和提取额的62.70%和83.03%,提高了4.18个百分点和7.66个百分点。其中,购买、翻建、大修自住住房占46.57%,偿还购房贷款本息占43.67%,租赁住房占3.66%,其他占6.10%。
总共发放个人住房贷款11082.63亿元。住房公积金贷款平均金额为35.46万元/笔,比上年增加5.83万元/笔。
贷款职工中,低收入群体占36.61%,中等收入群体占57.43%,高收入群体占5.96%。发放的个人住房公积金贷款5年(含)以下、5年以上利率分别比同期商业贷款基准利率低 2和1.65个百分点,可为贷款职工节约购房利息2097.92亿元,户均节约利息6.71万元。
4支持保障性住房建设
通过发放保障性住房建设项目贷款支持保障性住房建设项目369个,6985.79万平方米,住房公积金贷款金额占项目总投资的42.67%。
其中,经济适用房项目121个,2115.20万平方米;棚户区改造安置用房项目133个,2884.30万平方米;公共租赁房项目115个,1986.29万平方米。可以解决约110万户职工家庭住房困难。
5降低贷款利率
中国人民银行总共5次下调人民币存、贷款利率,住房公积金存款利率相应调整,除最后一次住房公积金贷款利率保持不变外,其余4次住房公积金贷款利率相应下调。
调整利率后,当年缴存的个人住房公积金存款利率为0.35%,上年结转的个人住房公积金存款利率为1.10%;住房公积金个人住房贷款5年以下(含5年)利率为2.75%,5年以上利率为3.25%。住房公积金贷款利率连续降低,节约了缴存职工购房成本,促进了缴存职工住房消费。
对贷款利率的降低对小伙伴们买房子来说肯定是大好事啦~毕竟降低了利率能省下一大笔钱呢!一年连续降低五次,不知道2016年能连续降低多少次~
6提高个人账户存款利率
从2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率,由按照缴存时间执行活期和三个月定期存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
这次调整后,我们住房公积金账户的平均存款利率提高0.4个百分点,按照2015年底住房公积金缴存余额测算,年利息收入将增加160亿元。
降低了贷款利率,提高了个人账户的存款利率,这一降一升给小伙伴们带来了好多额外的收入呢!那些贷款的也不用羡慕没提取公积金的小伙伴余额利率涨了,那些没提取的也不用羡慕贷款买房的利率降了,两边都有收入,多好!
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