刚刚过去的国庆长假，各地楼市限购限贷政策层出不穷，相比之下，国庆前已经连发三箭的杭州却异常平静。不过，这种平静之下，暗潮涌动。

假期刚刚结束，就有一个传言席卷整个杭州楼市：杭州新一轮限购政策10号落地、需交2年杭州本地社保才能满足购房资格。很多人，不管是不是购房者，手机里都收到了这条消息，有的来自开发商，有的来自中介。

来不及去寻找传言的源头，它已经像病毒一般肆意扩散。不过今天，杭州市住房保障和房产管理局的一则通知，带我们找到了这条消息的出处。而且，让人意外的是，等待这个消息源的竟然是，一纸罚单。

今天，市住保房管局及时地站了出来：不实消息！危害市场稳定！

今天，杭州市住房保障和房产管理局在其官网上发布通知，宣布针对杭州宝嘉房地产开发有限公司散布不实消息、危害市场稳定行为，下达《责令限期整改通知书》，并已移交公安部门进一步处理。

通知称，根据群众举报，杭州宝嘉房地产开发有限公司在“宝嘉誉峰”和“宝嘉誉府”项目销售过程中，未经核实即在公司相关微信群中转发“杭州新一轮限购政策10号落地、需交2年杭州本地社保才能满足购房资格”等信息，并造成短时间内大量转发传播。该公司上述行为已涉及散布不实消息、制造市场紧张气氛，根据《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）第一条第（二）点、第四条第（十六）点的规定，市住保房管局责令杭州宝嘉房地产开发有限公司限期整改，并在收到通知书之日起2个工作日内书面报告整改落实情况。市住保房管局将该公司上述违规行为记入相关信用档案，并已移交公安部门进一步处理。

同时，在初步调查过程中，杭州宝嘉房地产开发有限公司涉嫌未取得预售许可证违规变相收取预定款性质费用，将与本案一并处理。在调查处理期间，暂停“宝嘉誉峰”和“宝嘉誉府”项目所有商品住房网上签约，并暂停杭州宝嘉房地产开发有限公司所有后续预售证办理。

其实昨天，微信朋友圈里就有业内人士针对此条传言进行了辟谣。透明楼市研究院院长 方张接昨天在朋友圈针对此条传言进行了评论：经核实，图片内容为谣传。恐慌政策与恐慌抢房一样不足取。如果市场因为薄薄几页政策纸而一夜白头，那就不是几十年坚韧向上的中国房地产市场了。“杭州房地产市场具有坚实的需求基础”，这句我们说滥了的话，依然是可以淡定的最大理由。

网友说：

早就说了都是谣言！涨不涨市场决定！

应该说短期不会有这个政策了，后面市场冷静的话，这波调控就到头了。

（via 楼市每日风暴眼、口水楼市）

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