几天前，武汉实施了限贷政策。对于买房者来说，贷款变得更难，还款压力更大。然而，就在这个时候，不少新楼盘被曝出只接受商业贷款购房、不接受公积金贷款。难道，真有其事吗？
楼盘也“挑食”？公积金不能买房了？记者走访了团结大道附近、欢乐大道附近、沙湖公园附近、和平大道附近的楼盘，令人惊讶的是，在记者走访的多家楼盘售楼部中，竟然没有一家表示，愿意接受公积金贷款。在一年中楼市最火爆的“金九银十”，这样的情况，往年没有先例。
可是，根据我国住房公积金管理的相关条例规定，“从事商品房开发的房产企业在销售商品房时，应充分尊重购房人选择购房贷款方式的权利，不得拒绝购房人选择住房公积金贷款购房。”
市民每月一分不少地缴存公积金，到头来用不出去，享受不到应有的合法权益，这也难怪市民们颇为不满。
购房者
住房公积金，居然不能买住房……
是啊，钱都缴了，不知道还有什么用
购房者
一向实用的公积金，为何被冷落？房企的售楼人员表示，对于开发企业来说，拒绝公积金贷款购房，“回款慢”，是最重要的原因。一直以来，申请公积金贷款，都比申请商贷慢。因为公积金贷款是公共福利，审批流程比商贷严格一些，手续多一些。而申请银行商贷时，由于银行和房企本身就存在合作，资金流转更快。
李国政
中国房地产指数研究院华中分院总监
至于今年出现多楼盘直接拒绝公积金，除了成交量大、相关机构调整等方面拖慢审批节奏的原因之外，归根结底来说，还是因为楼市火爆。你因为公积金的问题就不买，没关系，多的是人买，开发商不着急，此时买房者就成了着急的一方。
公积金被质疑资金不足？官方有回应！部分售楼人员透露，今年的公积金贷款审批比以前慢，一等就是几个月，其中一个原因就是……公积金那边，也没钱了……
售楼员所说的公积金资金不足，这是真的吗？武汉住房公积金管理中心官方表示：跟去年相比，今年的办理时间的确有所增加，甚至是翻了一番，但包含了多方面原因，例如成交量猛增、收件单放款3月取消、机构调整等等。至于所谓的“公积金被贷空了”，简直是无稽之谈。
张中新
武汉住房公积金管理中心贷款处处长
武汉公积金被贷空纯属不实消息，虽然这几年流动资金比较紧张，但是我们很早就打开了融资渠道，好几家银行都与我们签订了协议。所以任何时候，都不可能出现资金不足的情况。
遇到拒绝公积金贷款的楼盘，怎么办？咱们遇到房企拒绝购房者办理公积金贷款，该怎么办呢？仅此一招！购房者可以拨打武汉住房公积金管理中心管理处电话进行投诉，会有专人专班进行处理！
武汉住房公积金管理中心管理处：
027-82719716
就在本月，武汉公积金审批实现智能化购房者申请公积金贷款，有哪些流程？
武汉住房公积金管理中心对公积金审批需要多长时间？以往，贷款终审的时间不超过两天，但加上银行取件送件的时间，实际上平均是两周左右的时间。时间虽然不算短，但并不像某些售楼人员说的“公积金中心存在审批缓慢、压件几个月”的情况。
而且，从九月开始，武汉市公积金审批正式进入智能网络化时代，也就是说，涉及公积金贷款的个人信息，如购房合同备案、婚姻状况等都已在部门之间实现互联互通，避免申请人为了开具证明而四处奔波，银行与公积金中心之间，也节省了大量互相送件的时间和精力。
另外，所有申请人都被自动分为三个信用等级，信用较高的AB两级的职工占九成，审批可实现“秒过”。随后，武汉住房公积金管理中心将逐步对房企开放端口，开发商将可以随时在电脑上查询客户每一笔公积金贷款办理进度，从而可以督促各银行提高效率。
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本文编辑：严羽
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本期主编：尚大原
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