江阴公积金贷款现在首付比例几成？ 

江阴公积金贷款现在首付比例两成。第一次贷款结清后再次申请公积金贷款的，首付比例依旧两成，贷款利率为基准利率。

贷款时公积金账户里的公积金和住房补贴都能算作贷款额度依据吗？

住房补贴只要正常缴纳，可以跟公积金余额加在一起计算可贷额度。

申请公积金贷款最高限额是多少？ 首套房90㎡以下呢？

公积金贷款额度为账户余额的10倍，个人最高限额30万元，夫妻双方都符合公积金贷款条件的，最高限额60万元。90㎡以下的首套房，不管余额多少，个人可贷到最高限额30万元，夫妻双方最高限额60万元。

首套房公积金贷款未还清，再买一套住房还能申请公积金贷款吗？如果申请商业贷款，首付几成？

首套房纯公积金贷款未结清的，不能再次申请公积金贷款，但可向银行申请商业贷款，算二套房，首付三成。

在外地工作缴纳的公积金，能在江阴申请公积金贷款买房吗？

在就业地正常缴纳公积金，拥有江阴户口并且在江阴购买自住住房，符合公积金贷款条件，可持就业地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》在江阴申请公积金异地贷款。

夫妻双方户口不在一起， 如果现在全款买房，房产证写其中一方的名字， 能提取另一方公积金账上的余额冲抵房款吗？

可以提取另一方公积金账户上的余额冲抵房款，但需要拿到不动产权证书后才可以去公积金中心提取。

公积金还款首期是否要自己还？为什么？

公积金月冲相当于是报销制的，前两期需要用自己的钱去还，有了还贷记录以后，公积金的钱才会转到银行卡上去。月冲需要留存公积金月缴存额的12倍。

商贷转公积金贷款有何条件？

商转公需要满足以下三个条件：1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；2、借款申请人已领取了所购住房的不动产权证书；3、原商业贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

公积金换单位断交过，现在重新交满半年了，公积金贷款里面余额可以提出来吗？是年冲还是月冲？

公积金贷款需要连续交满半年，且两年内无欠缴。公积金提取要看年冲还是月冲，选择年冲提取的是扣除年冲后的余额，选择月冲提取的是扣除需要保留的月缴存额12倍的余额。

去年用公积金贷款买房，选择的是公积金年冲方式。现在想提前把欠款全部付清，请问还能取公积金余款抵去一部分贷款本金吗？

公积金余额并不能抵去一部分贷款本金，可以等到年冲扣费的月份扣完年冲金额后再去提前还贷。