公积金缴费比例下调，缴费数额减少，企业确实是减负了（中小企业还可申请缓缴）。但是，对你我个人来说，意味着什么？买房会有影响吗？

哪些人会比较“受伤”？哪些人不会“受伤”？

１、缴费比例下调的账本怎么算？

　　其实，个人（自己）少缴的部分公积金，最后会返回到自己工资卡上，就是我们每个月领到的工资现金增加了（“钱包鼓了一些”），减少的只是单位缴费的比例。比如，单位每月为你少交400元，你个人每月少扣400元。

　　But，这本账，到底得多得少，小伙伴们该怎么算呢？

　　 那么，公积金缴费比例20%的小伙伴A，缴费比例降低后，每个月公积金将赤果果（赤裸裸）地减少1600元（自己少缴并返归工资的800元+单位少缴的800元）。那我们损失的钱，1年算就是9600元，10年算少了9.6万元！30年算就少了28.8万元！

　　可见，小伙伴A损失较大，比较“受伤”。只要是公积金缴费比例超过12%的小伙伴，会有不同程度的损失。

　　但是，缴费比例原本就在12%及以下的小伙伴就没什么影响。

2、买房时，公积金贷款的钱少了

　　同时，公积金缴费比例下降，部分城市的小伙伴买房贷款额度也会跟着“缩水”。

　　由于公积金利率（3.25%）比银行商业贷款利率（4.9%）低不少，因此更多使用公积金贷款，可以节省购房家庭支付的贷款利息。

　　　　　继续举个例子➔➔➔▼▼▼

　　如，深圳贷款额度=公积金账户余额X14。降低了缴费比例后，月缴费额和账户余额相应减少，那么能贷款的钱就减少。如果有买房打算或者已经买房的小伙伴，贷款压力会增加。

　　当然，不准备买房的人暂时就不会受到影响了。

对北京人影响大吗？有多大？

　　据北京市住房公积金管理中心信息，目前，北京住房公积金缴费比例为12%，单位和个人，两方缴纳的公积金总数，不能超过4654元。

　　小京（“京声京事”，ID:rmrbbj）计算一下，每月公积金缴费达4654元，那么月工资至少要2万元左右。而据北京市统计局数据，2015年北京职工月平均工资为7086元，远低于2万元。

　　可见，真正能够每月公积金缴费4654元的，并不多。

　　此外，2015年1月1日起，北京公积金贷款的最高额度已调至120万元。

　　——就是在北京工作才2~3年的小夫妻，也是可以申请到120万元的公积金贷款的，圆了住房梦。

　　因此，新政提出“凡住房公积金缴费比例不得高于12%”，实际上对北京市影响不大。

（我是写写写就停不下来的分割线）

为什么要减轻企业负担？

　　个人住房公积金水平可能会受到一定影响，但是可以减轻企业负担。

　　专家解读，企业承担的各类比较隐性的税费中，住房公积金的缴付比例相对高，是不可回避的经营成本。此类住房公积金缴付后利用效率也不高。因此通过降低此类缴费比例，能使企业将更多的盈利投入新一轮投资和经营过程中，有助于加快企业发展。

　　同时，其实对大多数民众影响不大，相反会拉近差距，更公平。

整体来说，多数城市跟北京情况差不多

　　据《中国经济周刊》不完全统计，目前全国各地住房公积金缴费比例高于12%的城市并不多见，大多在5%至12%区间范围，仅个别地方上限达到了20%。比如，北京12%，上海7%，天津11%，重庆12%，杭州12%，武汉8~12%，西安8~12%。

　　目前，多地已陆续出台了阶段性的公积金缴费比例下调具体办法。

（我是马上要转画风的分割线）

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