咱们都知道，保定公积金异地贷款正式开放啦！公积金真是个好东西，能享受贷款利率，余额还能用于首付，那么，公积金还有哪些功能？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

可以用父母的公积金偿还贷款吗？

各地规定有差异，大多数城市的子女并不能使用父母的公积金来贷款买房，而有的城市虽允许，但要满足一定条件。

所以具体能不能提取，还得看当地公积金中心的规定。因为在住房公积金购房申贷问题上，将子女和父母视单独分开的两个家庭。

公积金账户余额可以做首付吗？

很多人都认为公积金是职工购房福利政策，理所当然的可以用来支付购房首付。

其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取手续。

贷款成功后每月的公积金会自动还房贷？

想用缴存的公积金还房贷，你需要办理公积金的冲还贷，主要有两种方式——年冲和月冲，他们有什么区别呢？

年冲：就是一次性还款法，是直接用公积金账户上的全部余额，来冲抵贷款本金。

月冲：也叫逐月还款法，与年冲相同，是指按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷。

用公积金贷款买过一套房，就不能再申请了吗？

借款人使用公积金贷款购买第一套住房，如果公积金贷款尚未还清，不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作。

未婚情侣可以一起申请公积金贷款买房吗？

公积金贷款是以家庭为单位的贷款，但男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的。

如果实在是希望利用两个人的公积金一起贷款，不妨先结婚后再买房。

但是，如果有一方无论是在结婚前还是结婚后办理过公积金贷款且未还清，结婚后的夫妻均不能够再使用公积金贷款买二套房。