作为一个上班族，并且是缴纳了公积金的上班族，对公积金的了解一定是必不可少的。但是仍然有不少的朋友在申请公积金贷款、办理提取时会陷入一些误区，比如父母的公积金我们可以拿过来贷款买房。当然，这个问题需要看各地的详细规定。我们总结了网友的几个普遍性的问题，并为大家进行详细的分析和讲解，以便大家对公积金有一个更加深入的认识和了解。

Q1、我能不能提公积金来装修？

解答：住房公积金仅用于职工购买（含二手房）、建造、翻建、大修（维修费用超过房屋造价30%以上）自住住房时可以提取，而装修不在规定提取范围内，所以不能提取公积金用于装修。但是有的银行推出了“公积金装修贷款”，要求借款人连续缴存一定期限公积金，月缴存额达到一定金额，可以向银行提交公积金缴存证明来证明自身的经济能力，从而获得装修贷款，这是信用贷款的一种形式。我们需要注意的是，并不是每一个银行都有此项贷款，加上各个地方公积金缴存额度有所不同，所以每个银行对此项贷款的要求也会有差异，具体需咨询当地银行。

今年3月份，住建部副部长陆克华表示，新的《住房公积金管理条例》正在修订中，还没有正式公布，等正式公布后就真的能提取公积金装修房子了，大家就拭目以待吧。

Q2、还没结婚能不能和男朋友一起申请公积金贷款买房？

解答：公积金贷款是以家庭为单位的贷款，配偶、父母和子女都可以跟主贷人一起参与贷款。但是男女朋友关系，没有结婚，尚未形成夫妻关系的是不可以共同办理贷款手续的，如果一个人额度不够的话，可以考虑申请组合贷款，只是申请时间上可能会长一些。

Q3、我的公积金账户还有余额，能不能用来付房贷首付？

解答：想必很多人都有同样的想法：住房公积金作为职工的购房福利，当然可以用来付首付。其实这种想法，购房人只有在买房贷款后，提供相关发票、产权证才能申请提取公积金，而不能直接支取用于付首付。

Q4、我父母的公积金还没用过，我能不能拿来买房？

解答：对于子女购房使用父母公积金的，各地规定各有不同，有的城市规定在满足一定条件的情况下允许子女可以使用父母公积金来偿还自己住房贷款，比如杭州规定，在付完首付或者开始还贷之后，或者一次性付清之后，可以到柜台审核提取父母公积金偿还贷款。所以具体能不能提取，还得看当地公积金中心的规定。

Q5、我和同事合租，公积金能不能用来付房租？

解答：公积金提取额是不能超过实际发生费用的，有的城市规定了每月提取额的上限，比如北京，每月公积金提取额最多不能超过1500元，也就是说一个季度不超过4500元，一年不超过18000元。所以假如每个月2300元房租，最多也只能提取1500元。打算提取公积金支付房租的朋友最好咨询一下当地公积金中心，了解一下租房提取限额。

Q6、我用了两次公积金贷款了，还能不能在申请贷款买第三套？

解答：各地公积金中心的贷款政策对公积金贷款的申请次数有着不同的规定。比如北京，购买首套房申请公积金贷款后，无论贷款是否结清，都可以再次申请公积金贷款购买二套房，但是购买三套房及以上的话，就不能申请公积金贷款了。所以，公积金贷款，这得看当地公积金贷款限贷政策，并不是想申请几次就申请几次。

总结：公积金是我们每个上班族都必须要了解的，无论是公积金的提取还是公积金贷款，我们都要详细的了解各个地方政策的差异性，了解每个地方的限制条件和详细规定后，再根据自身情况依法办理公积金的贷款和提取。

(整理自融360)

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