公积金,比你想象的实用多了!

来源:豹子融作者:日期:2016-08-17



豹子融

除了银行卡存款,公积金也是你自己的钱,关于它你了解多少呢?不买房,就只能眼睁睁看着公积金沉睡在账户中吗?今天我们就来盘点下公积金的“前世今生”……




近年来随着政策的逐步调整,原本“刻板”的住房公积金的用法已经越来越“活泼”,范围也逐步拓宽。比如:


你不买房,租房也可以用公积金

买房钱不够,爹妈的公积金可以支援你

乡下老宅翻修,公积金也可以提取……

那么,传统公积金的七大用法你知道几个?



1购房

不贷款购房可一次性提取公积金;

商业贷款购房可提取公积金用于首付;

商业贷款购房可提取公积金偿还本息;

公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。


2建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。


3租房

用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;

用公积金支付市场租房房租。


4父母给儿女购房

未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;

使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付后可提取父母公积金;

使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。



5销户提取全部余额

离、退休的;

农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;

到国外、港、澳、台地区定居的;

完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

领取失业保险金的;

被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。


6纳入低保或特困范围的提取使用

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。


7治疗重大疾病

家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

BUT

讲到这里,很多单身汪不禁要问:我是正值壮年的单身狗,收入稳定家人安康有房住不打算再买,那我只能眼睁睁看着公积金躺在账户里一年不如一年价值高?别急嘛,现在重点来了……



公积金基于住房公积金而存在,公积金的提取确实比较受限。但是,聪明的人总是懂得巧妙合理地利用一切资源让自己的财产增值。既然公积金一时无法提取,那我们能不能来个“曲线救国”,看看有什么办法可以让它躺在账户里也可以帮助我们升值或赚钱?



前面说了,公积金也是自己的钱哪。那么作为个人的账面资产,公积金也可以在个人信用上占有一席之地,来证明个人收入及资产能力。于是,公积金就具有了信用值,聪明的人就可以利用公积金的信用价值去别处贷款,进而通过钱生钱的方式让自己资产升值。


让公积金躺着也能办事,听起来是不是很棒?那么具体如何实现呢?(讲这么多很累的,至少让我插播一条广告吧……)

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