根据《汕头市人民政府关于进一步加强规范性文件管理的意见》（汕府〔2014〕124号）要求，现将《汕头市住房公积金归集管理办法（征求意见稿）》、《汕头市住房公积金提取管理办法（征求意见稿）》、《汕头市个人住房公积金贷款管理办法（征求意见稿）》向社会公开征求意见，时间10天。

联系电话：88233187；联系人：郭松；传真：88618063

地址：汕头市中山路130号协华大厦二楼

2016年8月9日

单位和职工住房公积金缴存比例5%-12%

单位不办理或不缴纳公积金罚款1-5万元

本市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工应缴存住房公积金。

住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。职工月平均工资为职工年工资总额除以发放工资的月数。职工工资总额按国家统计局规定的口径计算。职工住房公积金缴存基数每年七月份调整一次。

单位和职工住房公积金缴存比例均不得低于职工本人上一年度（上一年度7月1日至当年6月30日）月平均工资的5％；有条件的单位，可以适当提高缴存比例，但最高缴存比例不能超过12%。单位可根据自身经济状况，在规定范围内确定本单位的缴存比例，并按程序报管理中心备案后实施。

汕头市自2016年7月1日起，职工住房公积金缴存比例调整为单位、职工各5%至12%，最高缴存比例不得超过12%。我市（含区县）2016年度（2016年7月1日至2017年6月30日）职工最高缴存基数为22090元，职工个人缴存和单位为职工缴存的住房公积金月最高缴存额各为2650元（最高缴存基数×最高缴存比例，即2016年度我市最高缴存基数22090×12%）。

单位不办理住房公积金缴存登记，或已设立住房公积金账户，但不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由管理中心责令限期办理，逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

职工及其直系亲属购房、租房、大病、物管费等17项情形可提取公积金

违规提取公积金将被暂停5年提取资格

有下列情形之一的，职工可以提取个人账户内的住房公积金：

（一）购买自住住房；
（二）职工直系亲属（父母、子女）购买自住住房；
（三）建造、翻建自住住房；
（四）大修自住住房；
（五）离休、退休；
（六）死亡；
（七）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
（八）出境定居；
（九）偿还购房贷款本息；

（十）家庭在缴存地或工作地没有自住住房而租赁住房；
职工在缴存地连续足额缴存满三个月后，可提取公积金用以缴纳房租。租住商住住房的，按自然年提取，提取额为800元/月，夫妻双方在当年度内可一次或多次提取，当年度内夫妻双方累计提取金额不得超过9600元（800元/月×12月）

（十一）享受城镇最低生活保障；
（十二）男满50周岁，女满45周岁的失业职工；

（十三）职工本人、配偶、子女以及双方父母因突发事故或重大疾病造成家庭生活严重困难；
突发事故是指因不可抗拒力量造成的，如严重车祸伤害、意外致伤害及火灾、地震等不可抗力造成伤害的突发事故。重大疾病指慢性肾衰竭（尿毒症）、白血病、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、重大器官移植手术、各种癌症病变等。

（十四）农村户籍职工离职后回原籍务农；
（十五）职工家庭既有住宅增设电梯；
（十六）职工与单位终止劳动关系或被单位辞退；

（十七）职工本人住房公积金提取补充家庭物业管理费；

按年度提取，每年度只能提取一次，每次最高额度为2400元（200元/月×12月），不累计计算；如多个年度没有提取的，也只能提取当年度额度，不累计计算；

另外，职工死亡或者被宣告死亡的，其合法继承人或者受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

以欺骗手段提取本人或他人住房公积金账户内的存储余额的，无论是否已提取成功，除常规处理外，还将被列入住房公积金管理“黑名单”，暂停其职工本人五年内的提取及家庭贷款资格。对已违规骗取、套取的职工，退款期间及退款完成当天起五年内暂停其职工本人的提取及家庭贷款资格。

连续足额缴存6个月起可申请公积金贷款

个人最高额度40万元，夫妻最高额度70万元，最长贷款期限30年

个人住房公积金贷款实行缴存住房公积金义务与权利对等，先存后贷，贷款担保，按期归还的原则。本市或本市户籍且在异地连续足额缴存住房公积金六个月以上（含六个月）的在缴职工可向市住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款。

购买一手、二手住房个人最高贷款额度为四十万元；两人或两人以上同时申请贷款的，同一笔贷款最高贷款额度合计不超过七十万元；一房两证的两笔贷款额度合并不超过七十万元。

购买一手、二手住房最长贷款期限30年，且不得超过借款人的法定退休年限，且贷款期限不得超过该套住房土地使用权的年限。

发送  [828+姓名+手机号+人数] 报名大洋红树湾看房团；

发送「白皮书」查看「2016年上半年汕头楼市总结」；

买房秘诀：回复想查询的汕头楼盘名，获取楼盘最新消息！

点击阅读原文查看三大《公积金管理办法》全文！