“房博士帮办”是365淘房的品牌栏目之一，为网友提供楼盘信息咨询、法律知识问答、政策解读、贷款事宜、户型分析、购房维权、房屋装修等方面的咨询，深受广大网友的喜爱。小编每周将从中挑选最受关注的热点问题，供广大网友参考。如果你也有疑问，欢迎来提问！您也可拨打房博士资讯热线:400-8908-365转504。

【政策】

1、你好，我目前是一名淘宝店主，请问我是否可以自行缴纳公积金？可以的话哪里可以办理？

答：您好，据房博士了解，无锡市区自行缴纳社保的自由职业者或个体工商户均可自行缴纳住房公积金，您可以去工商银行北塘支行、工商银行锡山支行、工商银行惠山支行签订个人账户扣款协议。

 2、你好，非无锡户籍没有在无锡缴存社保，可以在无锡申请商业贷款买房吗？

答：你好，据房博士了解，您的情况是可以在无锡申请商业贷款的。

3、你好！我现在只有一套住房，但商贷还没有还清。如果再买一套房，首付几成？谢谢！

答：你好，据房博士了解，如果您第一套贷款没还清，第2套房贷款利率会上浮10%，2套房首付为三成。因为不同银行政策会有差别，具体的信息建议您可以致电银行进行咨询。

【楼盘】

1、实地玫瑰庄园有大户型在卖吗？大概多少钱？

答：你好，这里是365新房中心，实地玫瑰庄园在售11#、12#楼少量130、134、141平户型，惠后均价5700-5800元/平。

2、请问中建溪岸观邸下半年有新房子推出来吗？什么价格？

答：你好，这里是365新房中心，中建溪岸观邸预计8月初加推南区“墅境”8#楼高层，户型面积120、140、160平，预计均价14500-15000元/平，房源总高32层。

自由职业者缴存住房公积金须知：

一、申请条件

无锡市行政区域内（包括江阴、宜兴、锡山、惠山）自行缴纳社保的自由职业者或个体工商户，可申请办理自行缴纳住房公积金手续。

二、办理材料

（一）新设立公积金账户的，需提供以下资料：

1、本人身份证原件

2、本人社保缴费卡原件

3、本人银行借记卡（承办银行的银行借记卡）

（二）已有公积金账户的，需提供以下资料：

1、《职工住房公积金（新职工住房补贴）转移通知书》（加盖转出单位公章）

2、本人社保缴费卡原件

3、本人银行借记卡（承办银行的银行借记卡）

注：  

1、自由职业者缴存住房公积金必须本人办理。

2、社保缴费卡上必须打印至少一个月的社保缴费明细。

3、月缴额的工资基数按缴存人上一年度社保缴费基数或上一年度月平均纳税收入计算。

4、公积金账户设立后，应立即与中心委托银行签订个人账户扣款协议。

三、办理流程 

申请人带齐材料至办理场所提交申请→工作人员审核→符合条件，材料无误与银行签订代扣协议

四、无锡市区服务场所及服务时间 

工商银行北塘支行

地址：中山路680号

办理时间：周一至周五8:30-11:00 13:30-16:00

咨询电话：82740545

工商银行锡山支行

地址：锡山区东亭街道迎宾北路4号

办理时间：周一至周五8:00-11:30 13:00-16:00

咨询电话：88709677

工商银行惠山支行

地址：惠山区政和大道196号

办理时间：周一至周五8:30-11:00 13:30-16:00

咨询电话：83588713

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