真好,7月起公积金宝宝说它又要长高啦,贷款买房还得靠它呐~~~

来源:海曙职工之家作者:日期:2016-06-22


时间就是过得SIUSIU的,一下子半年就过去了。新的半年度开始,总是有很多新规政策会上线啦,这不咋大宁波的公积金又要开始调整了。这个让大家几家欢喜几家愁的“宝贝孩子”说它又要长高啦。长吧长吧,谁都希望你这个“宝贝孩子”长得高高的。今年具体咋调整的呢,小家帮大家搜罗了相关的正道消息~


调整概况

从2016年7月1日起,我市住房公积金缴存额例行调整 。宁波市区住房公积金缴存基数的下限和上限都将不同程度提高。去年,我市最低缴存基数为1650元,最高缴存基数为26315元。所以,2016年住房公积金缴存基数为职工本人2015年度月平均工资,基数低限为宁波市市区最低工资标准1860元,高限为28615元,缴存比例范围5%—12%不变。


计算方法

大家最想知道的就是怎么算的啦?小家继续来介绍下公式,大家就一目了然了。所谓公积金缴存基数,一般为职工本人在上一年度的月平均工资。


职工每个月要缴多少公积金,按照“月公积金缴存额=新的缴存基数×缴存比例”的公式,就能算出来了。


比如我们按照基数低线,最高缴纳比例为例来算下

月公积金缴存额=1860×12%=223元(角数按四舍五入进位到元)


最高可以涨:(去年的缴存基数—今年的缴存基数)×最高缴存比例=(28615-26315)×12%=276元。



名词解释

职工缴存住房公积金的工资基数统一按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》计算,具体包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付的工资。


缓缴免缴情况

企业缓缴

上年度亏损的生产经营困难单位,可以在上年度住房公积金缴存比例基础上再降低缴存比例或暂缓一年缴存住房公积金,申请降低缴存比例或暂缓缴存住房公积金的单位须经职代会或工会讨论通过,并经市住房公积金管理中心审核,报市住房公积金管理委员会办公室批准后实施。


职工免缴

按最低工资标准领取工资的职工,经职工本人申请,所在单位同意,报市住房公积金管理中心核准,职工个人可以免缴住房公积金(个人部分),但职工所在单位应按照规定为职工缴存住房公积金(单位部分)。


申请流程

申请缓缴以及个人免缴的期限为一年。到期后,符合条件需要继续缓缴和个人免缴的,应按规定重新办理审批手续。

申请受理时间:截至2016年6月30日

申请资料领取和申请受理地点:宁波市解放南路166号三楼宁波市住房公积金管理中心办事大厅咨询窗。


公积金使用指南

很多小伙伴都知道公积金是个宝贝可以在买房的时候派上用场,但是对于它的具体使用方法和功效却是模模糊糊的。小家这里再给大家科普下吧。


1、  公积金的钱钱首先它就是现金,它是可以直接提取用作买房的钱的。


2、  公积金还可以用来贷款买房,具体计算公式是酱样子滴:

 可贷额度=缴存基数×贷款系数×12个月×贷款(计算)期限

缴存基数提高了(贷款系数不变),可贷额度自然提高了。贷款系数城区目前是0.4, 其他县(市)区或有变化。而贷款期限跟退休年限有关,目前最长为30年。


不过,不要认为符合前面的标准,就能贷到相应的最高额度了(目前城区一般最高可贷额度为80万元,同时满足首次贷款、购首套房、连续缴存满两年这三个条件的,最高可以贷款100万元)。最高贷款额度确定了,还得看你能不能贷足这个额度哦。


公积金服务网点

1、中国工商银行宁波市分行营业部(中山西路218号,地铁1号线西门口站B出口)


业务受理时间:上午8:30—11:15,下午13:15—16:30


2、中国银行海曙支行(解放北路11—13号,地铁鼓楼站E出口恒隆中心1)


业务受理时间:上午8:30—11:30 ,下午13:00—16:45


3、中国建设银行城建支行(中山东路2024—2034)


业务受理时间: 8:30—16:45


4、交通银行宁波海曙支行(解放南路29号,公交兴宁桥西站,可乘坐6路、9路、39路、118路、130路、364路、507路、560)


业务受理时间:上午8:30—11:30 ,下午13:00—16:45


5、宁波银行天源支行(解放南路135号,地铁2号线城隍庙站)

业务受理时间:上午8:30—11:30 ,下午13:00—16:45

编辑:小暮

供稿:小暮

来源:宁波头条新闻、宁波发布、中国宁波网、新浪宁波等

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