现在
不少人都是通过公积金贷款买的房，
而咱们沈阳，
关于公积金提前还款
也是出了新的政策。
小编带你来看看
关于公积金贷款方面的最新情况。
沈阳公积金利率基本持平，
公积金首套房首付2成起，
各银行贷款利率与上月相差不大，
有最新报告显示：
今年8月，
全国首套房平均利率为4.44%，与上月持平。
同比去年8月的5.16%下降0.72%。
支持省内异地缴存职工在沈阳买房
职工以家庭为单位购房，可使用住房公积金同时申请贷款购买两套房。
同一家庭的夫妻双方及其具有完全民事行为能力的子女凭户口本、商品房备案合同等要件，可以同时申请两套住房公积金贷款，其中一套执行首套房贷款政策，贷款的最低首付比例为20%；另一套执行二套房贷款政策，贷款的最低首付比例为30%。
实行“认贷不认房”政策。
即居民及其家庭首次申请贷款或贷款已还清、再次申请贷款购买住房的，均视为首套房贷款申请，贷款的最低首付比例为20%。
提高住房公积金贷款额度。
单方缴存住房公积金最高贷款额度调至50万元；夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度调至70万元；三方缴存住房公积金最高贷款额度调至90万元。
公积金可互用
主借款人可与其父母或子女互用住房公积金进行贷款，互用住房公积金账户可用余额偿还住房公积金贷款。
支持高校、中等职业学校毕业生购房
对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品住房的，给予住房公积金贷款支持，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。
9折利率申请条件房龄要求：最长不超过15年；
面积要求：至少50平米以上；
抵押物坐落区域：沈阳市；
抵押物类型：普通住宅、别墅。
所需材料
借款人夫妻身份证、户口簿的原件和复印件、结婚证（单身需提 供单身证明）。收入证明
购房合同
银行规定的其他文件和资料
以前办理公积金提前还款，得先去单位盖章；
要是夫妻一起还，还需要到双方的单位先提出申请，然后再到各自缴存的中心去办理相应的业务。
现在步骤简化了，职工只需要去一个地方就能办了，而且不需要单位再给提供相应的证明了。也就是只需一个步骤一个要件。
只要去单位给你缴存公积金的市住房公积金管理中心区级管理部或者给你发放贷款的区级管理部就行。而且只需要带身份证。
不过想要办理公积金提前还贷的，还要注意3点！公积金提前还贷还有一个条件：
提前还款业务是有次数限制的，最多不能超过5次。
每次还款的额度要大于贷款余额的10%，而且不能小于一万元。 必须正常还贷6个月以上，才可以申请提前还贷，否则，是没有资格的。除了办理公积金提前还款方便了，简化手续的办理事项，还有提取住房公积金来支付房租的方式也简化了！
沈阳市住房公积金管理中心资金筹集处工作人员介绍，“我们把租房(行为)的核查由事先核查调整为事后核查，这样职工以前办租房提取一笔需要半个小时左右的时间，现在5分钟就能办完了。”
增加的养老金9月底发放到位
省人社厅透露，辽宁方案经省政府同意，
人力资源和社会保障部、财政部批准，
2016年基本养老金总体调整水平
为2015年退休人员月人均基本养老金的
6.75%。
辽宁退休人员月人均基本养老金上涨
高于国家调整标准，。
近期开始在全省范围内组织实施，
新增加的基本养老金将在
9月底前
发放到位。
最后附上市住房公积金管理中心各区级管理部具体地址和电话，如果您有需要或者有其他问题可以拨打这些电话进一步咨询：
