公积金除了能买房,居然还能这么用....

来源:泰然作者:日期:2016-07-02


导 读

公积金,这钱大伙应该都缴过。有些人不想缴,因为一缴公积金每月到手的工资就会少个千儿八百;而有些人,却巴不得多缴一些。那到底应该多缴还是少缴,甚至不缴呢?


不管多缴还是少缴,那我们缴到公积金里的钱去哪了呢?


其实全都在你的公积金账户里。


你公积金里的钱主要来源两个部分:你自己缴的钱和单位给你缴的钱,但这两拨钱合归你所有。


具体缴多少呢?举个栗子:如果你工资是5000元,那你公积金账户每月会增加:5000×(公司缴纳的12%+个人缴纳的12%)=1200元。(北京:住房公积金缴存比例为5%-12%;上海:本人和单位住房公积金缴存比例为7%;广东:公积金最高缴存比例从20%降至12%)


你还要知道:公积金放在账户里是有利息的!公积金管理中心会按人民银行规定的利率给你计算利息,虽然利率只有1.5%,但终归是钱啊,一年还能买10斤猪肉呢。


举个例子:假设每月工资5000元,那一年共缴纳1.44万元,按照1.5%的利率算可得利息216元。买10斤猪肉还是杠杠的,比以前的0.35%好多了。


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公积金是块宝,买房还能赚百万




别老觉得把钱放在公积金账户里提不出也用不了很浪费,其实收益要比存银行活期要高。


最主要的好处还在于,用公积金贷款买房便宜啊!当前5年以上公积金贷款利率为3.25%,商业贷款的利率为4.9%。


如果同样贷款100万元,分30年偿还,等额本息。选择商业贷款每月需要偿还5307.27元,而公积金还款每月仅需4352.06元。前后差了955.21元


而这955元,如果坚持每月定投,比如泰和网,平均收益率按8%计算,




30年后将获得本息共计1432781.9元!貌似又赚了一套房钱了……


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除了买房,公积金还可以用于租房



你说你近期还不打算买房,而且看到公积金的1.5%利息一般般,那小泰告诉你,你还有一笔未启动的财富等你来开启!


那就是提取公积金的另外一个用处——租房


大家都知道,帝都跟魔都生活租房成本相对较高的,租赁一个单间都要2000元左右,而现在可以提取公积金用于租房。


北京租房提取公积金,每月每人可提1500元上海租房,每户每月最高可提取2000元,3个月一取;广东租房,每月每户最多可提取600元


不仅可以缓解租房资金压力,还可以把多余的公积金用于其他方面的理财,即使余额宝也比公积金的利率1.5%高。而且条件也是相当宽松,不管你是单身的,还是小夫妻家庭,只要缴满3个月以上公积金,就可以办理公积金租房提取!


办理所需条件:

本人住房公积金卡、身份证、租赁双方签订的租房协议、税务部门开具的房屋租赁纳税发票(当年度有效)。

职工配偶同时申请的,还需提供配偶的住房公积金卡、身份证、结婚证或户口簿(两人户口需在同一本户口簿上)


注意:如果你打算买房了,请提前一年不要提取公积金了。因为公积金提取出来以后要想再用公积金做房贷,需要连续缴满12个月,也就是满一年以后才可以用公积金贷款买房。


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公积金的其他五大用处








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