2016年6月，宜昌住房公积金新政“黄金七条”正式出台，进一步对宜昌住房公积金政策进行了全面调整和完善。9月9日，宜昌住房公积金管理中心再次推出《关于优化公积金贷款流程的通知》，对公积金贷款流程做出调整，旨在进一步简化办事程序，提升公积金贷款去库存能力。

一、扩大覆盖面：纳入灵活就业人员

　　公积金贷款新政规定，将与用人单位建立劳动关系的劳动者（包括劳务派遣、保安、“三支一扶”等人员）全部纳入公积金缴存范围。7月1日起，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可由个人自主缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益。

二、放宽贷款条件：取消购房套数限制,降低首付比例

　　新政将放宽公积金贷款条件，取消购房套数限制。同时，申请住房公积金贷款购房的，最低首付款比例按20%执行。

　　同时将申请住房公积金贷款的条件由连续足额缴存住房公积金6个月（含6个月）以上调整为3个月（含3个月）以上；以前没有缴存住房公积金的，一次性补齐3个月的住房公积金后，也可申请住房公积金贷款。

三、增加公积金贷款额度：由60万元提至80万元

　　新政再次提高公积金最高贷款额度。过去，公积金最高贷款额度为60万元，许多借款人不得不采用组合贷款的方式购买住房，增加了贷款成本。而现在贷款额度提高到80万元，将更大限度满足群众的贷款需求，降低贷款成本。

　　同时，公积金贷款主借款人的可贷款年龄上限由之前的男性65岁、女性60岁统一延长至65周岁。

四、完善便民服务：二手房贷款开放网上办理

　　我市目前已实现了公积金查询、单位业务、离退休提取、期房个人贷款自助申请等网上办理。今年市公积金中心还将新增二手房网上自助办理，进一步方便群众办事。

一、付款凭证可作贷款审核依据

市住房公积金管理中心介绍，过去购房职工办理公积金贷款时，必须提供开发企业出具的正式发票，公积金中心才能办理公积金贷款相关手续。但实行营改增之后，开发企业只能在购房者交清全部房款后才能开具全额发票。新规出台后，对无法提供购房发票的，购房者凭开发企业开具的首付款收据和付款凭据的原件，就可以办理公积金贷款相关手续。

二、贷款预约时间进一步缩短

“新规出台前，购房者在办理公积金贷款登记之后，如资料审核未能通过的话，必须等15个工作日之后才能再次预约办理相关手续。”宜昌住房公积金管理中心称，新规出台后，对未通过的贷款申请，贷款者可以从第二个工作日起再次提出预约申请，这样大大缩短了购房者办理公积金贷款的时间。

三、贷款手续办理时限更便民

公积金贷款发放，新规出台前，原规定时间为短信通知后的第二个工作日，部分外地职工因时间紧，往往无法按期来宜办理相关手续，从而影响贷款发放。新规出台后，将办理时间延长至短信通知后的第三个工作日，这样外地职工来宜办理贷款时间更加充裕。

四、200平方米以上可组合贷款

新规出台前，在宜昌区域内购买商品房，仅建行三峡分行提供公积金组合贷款，且建筑面积不能超过200平方米。新规出台后，此次新规不仅增加了交行宜昌分行、湖北银行宜昌分行、农行三峡分行三家组合贷款行，还首次将200平方米以上商品房纳入公积金组合贷款范围。

五、保证金对账更加快捷

新规出台前，原政策规定，开发企业只能每月同公积金中心核对一次保证金账目。新规出台后，开发企业可以随时要求与公积金中心核对保证金账目，有利于开发企业的财务管理，而且还可以缓解其资金压力。