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公积金套现方法披露

有人用此法投资几百卖必要工具，月赚几十万。

声明：只披露摘录现实，若有人用此方法违法犯罪，和本人无关。

定罪：不构成诈骗罪（不是骗取他人财物，是自己的），构成伪造证件罪。套取情节严重的最高处已三年以上十年以下有期徒刑。慎重！

住房公积金管理条例规定：

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

　　（二）离休、退休的；

　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

　　（四）出境定居的；

　　（五）偿还购房贷款本息的；

　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

也就是说套取公积金只能用以上方式。我们要做的，就是从政策着手进行，投其所好，创造并符合其条件，3天成功。

套取者一般用两种办法：一、租房法。二、买房法。

一、租房法：

1、前提是没有购房，有房的直接取，不用参考本方法。

2、找一个在当地有房产的亲戚或朋友、同事，总之信的过的人。

3、和他签订一份或虚假或真实的租房合同，租期一年左右，如公积金卡有两万，月租定1600为宜；卡有3万，月租定2500为宜，以此类推，但请在合理范围内。

4、拿着租房合同和房产证原件（2009年前只要复印件）到房屋所在地税务部门开具租房发票。

5、拿发票和公积金卡、身份证到公积金中心申请，中心会打电话给房东，房东只要回答说有租房这回事就好。

6、一周后，就可以到住房公积金中心拿提取单取钱了。（为什么是一周，不是3天吗，因为他没关系的当然没这么快，至于需要什么关系，又怎么找到关系，怎么和他们谈分成后面会讲到）

7、租房方式几年前已限制额度，不能超过一定的标准只能做小额的，大额的得用购房法。

二、购房法：

方式比较复杂，但可更高收费。需要客户提供的只有单位的住房公积金提取申请表（没有你自己也没搞到）和自己的身份证复印件。

1、你先准备各种合同、文书、证明文件：《房地产买卖合同模板》、《契约完税证明》（有客户后搞）、假房产证、假结婚证。

2、你准备各种公章:（刻章处刻，100元搞定）**国土管理所、**规划建设办公室、**住房公积金管理中心**办事处的证明文件和“审批专用章”并伪签注和审批意见。

3、怎么找客户：印刷并张贴不干胶小广告，20元1000张名片大小，用普通不干胶材料（不易撕），量大价低。张贴到房子、电线杆、下水道井盖、地板、天桥、公交站牌等，注重大量白领出没区域。还可把名片夹到汽车上，居民楼门上

4、怎么收费:套3万以下固定收费5000到10000；10万以下3万以上收15个到20点；20万以上收20个点。当然你也可以收30个点，甚至更高，只要客户愿意。

5、怎么规避风险、更快更安全：把名字加在另一住户上面，制造“夫妻双方共同购房”的假象，以“配偶”的身份提取公积金。如果管理中心要查，也是查配偶“那边”的信息。中介深谙此道：管理中心未必件件都查，也不会证实“双方”是不是配偶身份。如此粗率的管理，中介何不得心应手手到擒来。

6、需要什么关系：银行公积金审批专员（利用职务之便进行公积金提取人的查询和审核）、出租屋管理中心人员（为了租房合同大量快速通过）、房管局（反正有假章有没有都行）没有关系也能做，不过最好有银行关系。还有一种……

7、真么搞关系：到机构找到哪个人，然后坐下来私下谈，你懂的。或者通过介绍认识，没有的话可通过关联曲线认识。

8、和关系人怎么分成： 银行公积金审批专员事成后给2%好处费，出租屋管理中心人员一份合同100元。

9、同行的经验和教训：做大后分工明确，从招揽业务、制作假文书、到带提取人到银行提取等各环节都有专人负责，同时内外勾结，为了便利。没关系是不能那么快的。招业务这关，让有阅历的人把守，认为不对劲坚决不接，不接就没有效证据，防止“被钓鱼’.

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