现在和朋友聚会、同事聊天，有事没事总会扯到买房的问题上去。似乎现在评判一个人是否小有成就就看有几套房子了。当然说到买房，大部分人都应该知道公积金贷款买房利率低。但是不少朋友在办理公积金贷款和提取时会陷入一些误区。总结了几个问题给大家作分析。   

问题一：未婚情侣能不能一起申请公积金贷款买房呢?

Q：我和女朋友两人都是上班族，两个人每月都有上缴公积金，现在想一起用公积金贷款买房，不知道没结婚的情侣能一起申请公积金吗?

A：不可以，公积金贷款是以家庭为单位的贷款，一般来说只有自己的配偶、父母和子女才可以一起参与贷款。

问题二：公积金账户余额能不能提取付首付款?

Q：工作多年想贷款买房，自己积蓄有限，还得靠父母支持，因为交了多年公积金，账户里应该有不少钱，我在想能不能提取公积金付房贷首付款呢?

A：想必不少人都有这样的想法，但是今天要很明确地告诉大家：用付首付的理由是无法提取公积金的!还有不少的朋友在贷款前就把公积金余额全部提取出来，这就意味着他将申请不到公积金贷款了，切记切记!

问题三：公积金贷款可以使用多次吗?

Q：我朋友结婚后申请了1次公积金贷款，房贷款还的差不多了，现在公积金利率这么低，想申请再买一套房，应该还能申请吧?

A：目前只有第一套和第二套住房可以使用公积金贷款，第三套及第三套以上是无法办理的。并且需要注意的是：在第一套房贷款还没还清前，夫妻双方都不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。

问题四：装修房屋可以提取公积金吗?

Q: 我每月交好几千的公积金，放着好像也没啥用，现在能不能申请提取用于装修呢?

A: 当然可以用，只要你带上房产证和装修服务合同就可以了。现在公积金提取使用真的是越来越便捷了，不仅可以用于购房装修，还能用于租房以及治疗重大疾病。想想都觉得公积金真美好啊!

在买房贷款中除了公积金贷款还有个人住房商业性贷款和住房公积金+商业性贷款组合贷这两种贷款的形式。在组合贷中要注意商业贷款是否能提前还款。不然美滋滋地提前还完款，却要赔付违约金就懵逼了!各个银行的规定都不一样，办理手续之前一定要问清楚!

以上建议仅供参考~各个地方对公积金的使用都存在一些差别，咱们还是要以当地的规定为准!