摘要：不少朋友在申请公积金贷款、办理提取时会陷入一些误区，诸如“公积金账户余额能付首付款”、“装修房屋可以提取公积金”，就总结了几个网友遇到最多的问题给大家作分析。

1.公积金账户余额能付首付款——没搞清公积金提取规则

案例1：工作多年想贷款买房，自己积蓄有限，还得靠父母支持，因为交了多年公积金，账户里应该有不少钱，我在想能不能提取住房公积金付房贷首付款？

小编分析：住房公积金是职工的购房福利，理所应当能用来付首付，其实这是一个误区，购房人只有在买房贷款后，提供相关发票、产权证才能申请提取公积金，而不能直接支取用于付首付。

2.装修房屋可以提取公积金——对公积金提取用途不了解

案例2：前两年买的房子有些陈旧了，想装修一下，每月交好几千的公积金，平时也用不着，现在能不能申请提取用于装修？

小编分析：住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取，而装修不在规定提取范围内，所以不能提取公积金用于装修。值得一提的是，虽然不能提取公积金装修房子，但是可以申请住房公积金装修贷款，什么意思呢？有的银行推出了“公积金装修贷款”，要求借款人连续缴存一定期限公积金，月缴存额达到一定金额，可以向银行提交公积金缴存证明来证明自身的经济能力，从而获得装修贷款，这是信用贷款的一种形式。需要注意的是，并不是所有银行都有“公积金装修贷款”，加上各地公积金缴存额度有差异，银行对“公积金装修贷款”的要求也会不同，具体需咨询当地银行。

3.子女可支取父母公积金——没搞清公积金使用规则

案例3：我想申请公积金贷款买房，但是我的账户额度不多，我父母那边交了好多年公积金了，一直没提取过，能不能用他们的公积金买房？

小编分析：对于子女购房使用父母公积金的，各地规定有差异，有的城市允许子女可提取父母公积金用于偿还自己住房贷款，但要满足一定条件，比如杭州规定，在付完首付或者开始还贷之后，或者一次性付清之后，可以到柜台审核提取父母公积金偿还贷款；四川宜宾规定，如子女提取父母住房公积金购房的，子女必须与父母中的一方为同一户籍，子女及其父母均无宜宾市住房公积金贷款，且新购房提取需在一年内。所以具体能不能提取，还得看当地公积金中心的规定。

4.租房提取公积金，租金多少就能取多少—不了解公积金提取额度限制

案例4：现在跟同事整租了一套两居室，每个人负担2000左右的房租，压力有点大，听说租房可以提取公积金，我每个月扣700左右的公积金，能不能把公积金都取出来支付房租啊？

小编分析：公积金提取额是不能超过实际发生费用的，有的城市规定了每月提取额的上限，例如北京，每月公积金提取额最多不能超过1500元，一个季度不超过4500元，一年不超过18000元，所以即使每个月2000元房租，也只能最多提取1500元。打算提取公积金支付房租的朋友最好咨询一下当地公积金中心，了解一下租房提取限额，免得空欢喜一场。

5.公积金贷款可以使用多次——忽视了限购政策

案例5：结婚后一共申请了2次公积金贷款，有一套房贷款还的差不多了，现在公积金利率这么低，想申请再买一套房，应该还能申请吧？

小编分析：公积金贷款的申请次数，取决于各地公积金中心规定的贷款政策。比如北京，购买首套房申请公积金贷款后，无论贷款是否结清，都可以再次申请公积金贷款购买二套房，但是购买三套房及以上的话，就不能申请公积金贷款了。所以，公积金贷款，并不是想申请几次就申请几次，这得看当地公积金贷款限贷政策。

小编总结：无论是公积金贷款、还是提取，都要注意各地政策的差异性，了解各种限制条件后再根据自身情况申请办理贷款、提取。

来源：融360    责任编辑：zoeyyan