先别急着动手，小编为您梳理公积金提取攻略，对比一下您家的情况更适合哪一种。

还贷期间，公积金提取有三种方式

按月提取

使用公积金贷款买房，还未还清贷款的所有人。每个月可以提取一次公积金，提取数额不能超过每个月的还贷额度，每个月15日公积金中心会自动将金额划转到提取人卡上。

按年提取

使用公积金和商业贷款买房，还未还清贷款的所有人。每还款满一年都可以提取一次住房公积金。如果时隔超过一年还款未提取，可以提取还款期间累计的所有金额。

冲还贷提取

使用公积金贷款买房，还未还清贷款的所有人。市民可申请使用个人住房公积金账户余额冲抵个人住房公积金贷款本息。自住房公积金贷款发放后的第三日起可办理冲还贷业务，每名缴存职工每年可以办理一次，且两次办理时间间隔不少于12个月，需结清贷款的除外。冲还贷金额不计入缴存职工办理偿还住房公积金贷款本息提取及通过委托提取业务的还款额度。

按月提取具体流程

满足条件

1、本人办理。

2、所有委托提取人必须是在公积金贷款系统中登记的参贷人员。

预约办理

现在开始,可以登录济南住房公积金网上办事大厅,选择“提取预约与签约”,选择“按月委托提取预约”,输入相关信息即可。预约成功后,到公积金中心或公积金受委托银行网点办理。

预约内容包括办理按月委托提取业务的日期及地点,预约成功后会给予短信提示,节假日照常受理预约,办理提取业务的日期须为工作日。

账户要求

转账的活期储蓄账户必须是公积金存入账户。

转账时间

按月委托提取业务于受理后次月起每月15日转账(遇节假日顺延)。

转账金额

每月累计转账总额度不超过委托提取人办理本业务起该笔贷款已正常偿还的总额度(不包括部分提前还贷金额),提取额度到百元。

不过先别急着高兴,看清楚哟，只有用公积金贷款才能按月提取，那么问题来了——

商贷、公贷、组合贷，怎么提取公积金最“划算”?

组合贷

·小明去年10月使用组合贷50万元(公积金贷款和商业贷款各占一半)购买了一套房子,7月份开始还月供,每月还款接近3000元,其中还公贷1400多元。

·而他和妻子小红两人的公积金每月缴存3000多元。目前账户中的余额大约有10万元,但是由于还款未满一年,至今不能动用。按照此前的规定,他只能等到10月份(即还款满12个月),提取一次,提取额最高为12个月的还款总额3.6万元。

·实行按月委托提取的新政策之后,他办理委托提取手续,即可从第二个月开始,每月15日自动从公积金账户中转账1400元到他的储蓄卡上,相当于每月发了一笔“补贴”。不用再等一年提一次。

·按月委托提取业务目前并不支持商贷,因此,组合贷中的商业贷款每月还1600元,只能还款满12个月再提取,提取额最高为14400元(即1600元×12)。

纯公贷

·小明使用公积金贷款40万元购买了一套房子,7月份开始还月供,每个月还款2400元。

·他和妻子小绿的公积金每月缴存3000元,目前账户内有余额10万元。

这种情况,他们不但可以将余额内的10万元用于冲还贷,还能委托按月提取,每月15日将收到2400元公积金转账,每个月不必再还月供。

·等账户内余额积累到一定数额,可以再选择办理一次冲还贷,还房贷毫无压力。

纯商贷

·小明使用商业贷款40万元购买了一套房子,7月份开始还月供,每个月还款3000元,他和妻子小黄的公积金每月缴存3000元,账户内有余额10万元。

·由于是商业贷款,不能办理按月提取,也不能办理冲还贷。

·但是,他可以凭购房发票等资料进行一次性提取账户内余额10万元,还可以在还贷期间每隔12个月按年提取一次不超过去年一年还款总额的金额,还款压力大大减小

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