[政策]如何进行公积金补缴和复议申请?

来源:上海房地产专家作者:日期:2016-07-25

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不知道小伙伴们有没有这样的经历:

当你上个月漏缴了公积金,而此刻恰好需要申请公积金贷款……



在上海要申请公积金贷款,需要满足以下三个条件:

[1] 具有城镇常住户口;

[2] 申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;

[3] 借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

对于第二点,有很多小伙伴因为工作调动,公积金没能连续缴纳,导致在申请公积金贷款前,需要进行公积金的补缴和复议。

今天,小链要跟大家讨论一下这个问题的解决方案,教大家顺利通过公积金补缴和申请复议的三大关卡




在住房公积金贷款申请中,因借款人单位调动等原因造成漏缴、少缴而补缴的,借款人可申请贷款复议。

PS :断缴时间没有规定,以网点审核为准,只要材料真实可信,断缴6个月也可以,复议成功率根据断缴时间和月缴金额来定,断缴时间越短、月缴额越高,复议成功率越高,反之则低。



任务一到新单位申请补缴公积金任务二新单位完成公积金补缴

完成任务二,申请人获得“材料包A”(由新公司出具)

材料包A[1] 单位出具的单位调动证明原件(加盖公章,事业单位转编制的同一单位开证明)[2] 单位录用证明(劳动合同等)复印件(1份)[3] 单位补缴公积金的补缴清册(复印件1份,加盖公章、公积金补缴单位须与系统内缴交单位一致)[4] 单位公积金补缴情况说明(原件加盖公章)[5] 单位社保的补缴变更核定表(原件)任务三网上核实补缴金额是否到账



任务一前往公积金中心、社保中心

完成这一任务,申请人将获得“材料包B”

材料包B[1] 公积金缴纳明细原件1年的明细加复印件(公积金管理中心出具)[2] 社保缴纳明细原件1年的明细加复印件(社保中心出具)任务二前往上海住房置业担保公司对外营业点

注意点1:请携带“材料包A”和“材料包B”

注意点2:自行准备“材料包C”

材料包C[1] 借款人、配偶、共同借款人的身份证、户口本原件加复印件(1份)[2] 借款人、配偶、共同借款人的公积金账号[3] 借款人的婚姻证明:结婚证复印件(1份),未婚或离婚人士需填写单身承诺[4] 期房的预售合同、现房的出售合同或二手房买卖合同复印件[5] 购买二手房的,须提供含竣工日期的房产证复印件(1份)PS:若房产证上无竣工日期,需提供房产交易中心出具的含竣工日期房产登记证明原件,重拉一份产调,若产调上无竣工日期,就让窗口手写竣工日期并盖章。[6] 组合贷款复议须提供贷款银行支行名称或交换号[7] 组合贷款复议须提供《家庭名下住房情况查询结果》复印件并加盖受理银行章[8] 借款人名下房产证原件加复印件[9] 婚前借款人和父母亲共有房产,需提供借款人和父母共有房产证原件加复印件,并提供借款人和父母的关系证明(独生子女证、医学出生证明、户口本等)[10] 上家产证复印件[11] 因特殊情况而须提供的其他材料任务三获取复议结果单

七个工作日之后,申请人前往营业网点拿取复议结果单


注意事项[1] 若借款人确因婚姻需要,配偶也须提供在婚前名下与父母共同拥有不超过1套产权房屋,提供配偶与其父母的关系证明及共有的房产证复印件(重要,如在同一户口本并且关系栏明确的可以不提供证明。)[2] 组合贷款的复议需提供贷款银行支行名称或交换号和《家庭名下住房情况查询结果》复印件并加盖受理银行章(组合贷需先向贷款银行申请查房,由贷款受理银行出具有银行抬头的查询单复印件)


综上所述,公积金补缴和申请复议就是一个不断收集材料包的过程~小伙伴们有没有get到这项技能呢?

建议将这些材料列成清单,办好一项划一项哦~


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