最近，记者从我市行政服务中心公积金窗口了解到，从7月15日开始，全市的公积金缴存基数发生了变化，那么这次调整后，我们缴存的公积金每月到底多了还是少了呢？

据了解，本次公积金调整办理时间为2016年7月15日到9月10日，值得提醒的是，各企业单位一旦没有在9月10日前完成网上申报工作，超过时间将不予办理。

嘉兴市住房公积金管理中心平湖市分中心副主任高良根：今年的基数我们要求就是严格“控高保低” 基本上最高缴存基数不超过今年的三倍工资 是18144（元）。

记者了解到，职工月缴存基数最低原则上不低于市统计部门公布的2015年度职工月平均工资的60%，也就是3629元。高良根给我们打了过比方，（插入图表）市民王师傅原先的月缴存基数3000元，过去每月的公积金缴存额为3000×8%×2=480元，不过此次调整后，王师傅的月缴存基数为3629元，也就是最低标准，则接下来他每月公积金缴存额为3629×8%×2=580.64元，比原先有所提高。

 嘉兴市住房公积金管理中心平湖市分中心副主任高良根：今年的缴存比例控制在8%到12% ，对有经营状况不是很好的企业，可以在原来缴存比例上下降一个百分点，但是要求企业要做好职工的沟通和解释工作。 

记者了解到，本次调整统一采用网上申报，各企业单位可登入嘉兴住房公积金网站（出字幕）www.jxgjj.com或者平湖市公积金分中心网站（出字幕）gjj.pinghu.gov.cn，进入网上业务大厅进行办理。

　　日前，司法部发布《关于废止<司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知>的通知》，继承、赠与房产办理登记事项可以不用“强制公证”了。至此，颁布于1991年、适用了25年的“强制公证”规定做法作废。

　　①继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。

　　②赠与房产。

　　③涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。

　　据此，法律将公证材料作为申请人可选择提供的内容，而不再是“强制性”提交的必备材料。

　　据了解，办理房产赠与的公证案件绝大多数是亲属，其中以直系亲属，特别是父母对子女赠与的情况居多，原因大多是为了子女结婚，或者是老人为了生前安排好财产以避免日后发生继承纠纷。

　　新政策实施前，当事人办理房产过户时必须提交赠与公证书或接受赠与公证书。而办理这项赠与公证要根据实际受益额，也就是房价，按阶梯比例收取一定的公证费用，这对动辄数百万的房价着实是一笔不小的费用。

　　以福建省厦门市为例，按照《厦门市公证处公证收费标准》，办理遗嘱公证费用为100元/件，确认遗嘱效力为400元/件，而证明财产继承，赠与和遗赠，公证费按受益额的2%收取。

　　所以，新政策实施后，仅公证一项就能为当事人省下好几万的费用。

　　尽管房产继承或赠予并非买卖交易，但从本质上讲，无论是继承还是买卖交易都是产权的转移。在没有取消强制公证之前，转移的成本其实并不低。而买卖交易也有很多费用，除了中介费等费用之外，还有增值税、土地增值税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税等税收。这些税费根据房屋的性质以及持有时限而各不相同，但成本不低。

　　以5月1日最新实施的营改增为例，过去二手房营业税的征税政策和免税政策这次都平移过来，过去征营业税5%，现在改为增值税，还是5%。过去营业税征5%时，如果房价是100万元，交5万元的营业税；现在征收增值税，税额是100÷(1+5%)×5%=47600元，少交税2400元，降税幅度比较有限。

　　在很多城市房价高企的背景下，一套动则以百万计的房屋其交易成本也有数万元到十几万元之多，这着实是一笔不小的开支。交易成本应该更加合理、提高可接受度而不至于成为购房者的一大负担，应该是社会期待的事情。

详情请看今晚《民生直通车》