北京住房公积金今天又有新变化:5大疑惑解答3大政策走向

来源:北京本地宝作者:日期:2016-07-02

北京住房公积金管理委员会昨天明确,

自2016年7月1日起至2017年6月30日,

北京住房公积金的年度缴存基数上限调整为21258元

月缴存额上限为5102元

职工和单位月缴存额上限均为2551元

上一年度,北京住房公积金的月缴存额上限为4654元

职工和单位月缴存额上限均为2327元

本年度分别提高448元和224元

政策原文如下:



2016年度北京公积金缴额上限凭啥高?


疑问1、什么是住房公积金缴存额?
看到有同学还在问什么是公积金,小编的内心是崩溃的,这说明我们的传播工作没有做好啊!
科普一下,住房公积金指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金公积金缴存职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成,属于职工个人所有。公积金缴存,个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例;单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。
说人话,就是国家规定你和你单位一起存在帮你买房具体存多少根据你挣多少和你们单位的缴款比例定。当然你是自愿的。
疑问2、公积金缴存额有顶么?
实际上,目前我国对于住房公积金的缴存额是有统一规定的:12%
4月15日住房城乡建设部副部长陆克华在国务院政策例行吹风会上表示,2005年建设部、财政部和人民银行发布的《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》第二条规定,“单位和职工缴存比例不应低于5%,原则上不高于12%”。对目前存在的超比例缴存问题,必须进一步严肃纪律,严格管理。
也就说,即便你们单位想要给你多交钱,但是国家也是不允许的。
疑问3、是不是公积金缴存额越高越好?
关于公积金缴存额的问题,此前有过争论。如果从职工个人角度看,额度越高确实单位要给的部分也就越高,但是也意味着自己的现金也减少了。
而从整个社会角度看,包括公积金在内,过高的社保比例也曾经让许多企业叫苦不迭。
有专家就指出,过高的社保利弊,导致企业负担过重不利于经济增长,实际上也不利于个人的收入提高。
国务院总理李克强在今年4月13日主持召开国务院常务会议,决定阶段性降低企业社保缴费费率和住房公积金缴存比例,为市场主体减负、增加职工现金收入。
疑问4、北京的缴费额度为什么这么高?
北京这次缴费额度公布后,很多网友都表示快比自己的工资还高了。那么这个数字是怎么定的呢?
实际上,北京公积金缴纳额度的比例并不高。根据中新网报道,目前已有河北、天津、福建、吉林、宁夏、青海、重庆等地出台了阶段性降低住房公积金缴存比例的具体办法。这里有不少都是因为额度超过了国家规定的12%。如,天津明确自2016年5月1日起住房公积金最高缴存比例由单位和职工各15%调整为12%。
那么北京为什么额度这么高?据《北京青年报》报道,此次调整是经北京住房公积金管理委员会第16次会议审议通过,根据北京市人力社保局、北京市统计局公布的2015年度北京市职工月平均工资计算
这就不奇怪了,因为根据官方发布,2015年度北京全市职工平均工资为85038元,月平均工资为7086元。而根据央视记者梳理全国已经陆续发布2015年本省“平均工资”情况,北京“领跑”全国。虽然北京市民也有很多大喊“拖了后腿”,但是这个数字确实导致了北京的缴纳额度相对较高
疑问5、北京缴费额度高是不是更占便宜?
这是一个比较无奈的话题,因为很多网友都在问,看来很多人都担心被别人占便宜。
但是先弄清一件事,就是公积金其实是你劳动报酬的一部分,也就是说跟你挣多少钱关系更大,并不是每一个在北京工作的人都能达到限额的。你要是月薪就三五千,也不可能按限额给你缴纳。
而且如果比上北京的房价,大家就会知道这个数字其实一点也不高。根据中新网报道,北京房价目前已经达到了均价4.4万的程度。请注意这是均价,但凡讲位置或者面积大些的就不是这个钱了。
此前,根据媒体报道,北京西城一条10米长的过道居然开价150万出售,因为是所谓的“学区房”。
而根据媒体报道,目前在北京购买一套住宅,通常要510万以上。按现在规定的公积金缴费额度最高额计算,也需要20年的时间才能攒出来,这还是在20年内北京的房价不会上涨的情况


这个改动跟我们的关系大吗?

那小编就为大家比划比划!

如果住房公积金缴存比例为12%

那么你需要挣多少钱才能达到月缴存上限2551元呢?

是21258.33元!

15年北京职工平均工资是7086元/月

也就是说我们大部分人在这个工资水平上波动!

所以公积金缴费缴存基本在1000块钱左右!

所以这个公积金缴存上限的调整

对于小编这样的普通搬砖工

并!没!有!什!么!影!响!

有影响的都是月薪

2万多以上的

金砖运输工!


不过值得我们关注的是:


今年北京住房公积金政策可能发生三大变化


1公积金提取变化:公积金提取仅转入个人联名卡(拟规定)


北京拟规定,缴存人本人的住房公积金,经审核符合提取条件,受理管理部应将所提金额划入申请人住房公积金联名卡,也就是说,本人的公积金,最终只能提取划转到本人持有的联名卡中,而不能再打入其他银行卡中。而以往的公积金提取,还可以打入申请人提供的其他银行账户中。若这一拟规定正式实施,则将进一步杜绝公积金骗提风险


22、公积金贷款变化:非京籍可异地使用公积金购房


以往的北京公积金贷款购房规定,并没有对“在北京工作且具有公积金账户的非北京籍职工”有过明确要求,但这次的征求意见稿则首次提出了非京籍职工可异地使用公积金购房。

在北京工作且在北京缴存住房公积金的非京籍职工,在北京行政区域外购房的,只受理申请人在户籍所在省份购买的住房,除北京和原籍两地外,在其他地区购房的不予受理。同时指出:在北京行政区域内购房的,除原有材料外,还需提供限购证明。


33、积金存缴变化:56家银行网点可办理公积金服务


市民提取公积金可选择就近选择银行网点办理,不用再去管理中心了。为了便利于民,北京住房公积金管理中心与银行合作,现已设有56个银行网点试点办理公积金缴存、支取、查询等服务。

网点还提供免费办理公积金联名卡服务,除了窗口办理外,现场还有一台柜员机可以自助办理,没有联名卡的缴存职工只要带上身份证,3分钟左右就可以办理好自己的联名卡。


这样的话,你还觉得在北京缴公积金很好么?




编辑:丫丫

图片来源:北京本地宝

文字来源:北京本地宝,北京时间网


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