公积金正确“打开”方式 你知道几种?

来源:湘潭都市日记作者:日期:2016-06-28


近期,有部分房屋交易中介机构在进行房屋销售时,存在对住房公积金贷款办理发布不实言论、向房屋买受人收取高额代办贷款中介费的行为。市住房公积金特意发出声明,引导市民正确办理住房公积金贷款。
关键词:公积金




市房产管理局下属的市房地产担保服务有限公司,是住房公积金中心的唯一指定二手房公积金贷款合作机构。对二手房贷款办理,公积金中心采取“零收费”服务承诺,坚持“便民原则”,绝不会因中介机构的参与而违规提取、贷款。


关键词:如何办理
凡符合政策的住房公积金提取、存缴条件的缴存职工,可直接凭相关有效资料来中心及各县(区)管理部办理住房公积金业务,不需要向任何中介机构或个人交纳任何手续费。


住房公积金贷款最高金额为50万元,贷款最高比例为购(建、修)房款的80%。对具体单笔贷款的可贷额度的确定,是根据借款人家庭的购房情况、个人征信信息、住房公积金缴存、月收入等情况综合评定。

对于不法人员使用虚假资料骗提、骗贷住房公积金的行为,欢迎市民进行监督举报。公积金服务热线:12329

除了买房,公积金还能干啥?
用途一

购房:

①不贷款购房可一次性提取公积金;

②商业贷款购房可提取公积金用于首付;

③商业贷款购房可提取公积金偿还本息;

④公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

用途二

建造、翻建、大修住房

  在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。

用途三

租房

 ①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;

 ②用公积金支付市场租房房租。

用途四

父母给儿女购房

  使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

 这一做法需要满足相关条件,可咨询本地公积金管理部门。

用途五

销户提取全部余额

    ①离、退休的;

  ②农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;

  ③到国外、港、澳、台地区定居的;

  ④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

  ⑤领取失业保险金的;

  ⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

  ⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

  ⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。

用途六

纳入低保或特困范围的提取使用

  职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

用途七

治疗重大疾病

 家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。


《都市日记》首播:都市频道18:50-19:30 

            重播:22:30 次日00:20 12:00

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