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说到贷款买房很多人就会想起公积金,公积金贷款可是大部分买房一族重要的一笔资金来源。武汉公积金贷款的最高限额为50万,但是,并非所有人都可以成功贷到这么多钱的!你知道你用公积金能贷到多少钱吗?这个额度又与什么有关呢?
公积金由公司负责缴纳,
所以决定你公积金贷款额度的就是你的
工资!工资!工资!
小编不辞辛苦加班加点为大家整理了
【武汉公积金贷款额度表】
快看看你的工资是能贷多少那一批!
↓↓↓
公积金贷款额度有两种算法
注1:以最低缴存比例8%为计算标准。
注2:单身狗可以直接参考,有配偶的可默认工资为家庭收入。
1.缴存倍数法
计算公式
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。
6≤缴存时间≤12(月)——系数0.5
12<缴存时间≤24(月)——系数0.8
24<缴存时间≤36(月)——系数 1
36<缴存时间≤60(月)——系数1.2
缴存时间>60(月)——系数1.5
按政策最少要连续交满6个月才可以申请公积金贷款哦。
↓↓↓相关数据如下↓↓↓
(你的工资&你交公积金的时间)
▏武汉最低工资标准1550元▕
从武汉最低工资标准1500元起,8%的缴存比例,个人和单位各缴124元,你的公积金账户每月将入账248元。如果想贷足50万,你最少得交68个月(5年8个月)公积金。
按交的时长来看,你的可贷额度——
缴存时间 | 账户总金额 | 可贷款额度 |
6个月 | 1488 | 14880 |
7个月 | 1736 | 17360 |
8个月 | 1984 | 19840 |
9个月 | 2232 | 22320 |
10个月 | 2480 | 24800 |
11个月 | 2728 | 27280 |
12个月 | 2976 | 29760 |
13个月 | 3224 | 51584 |
14个月 | 3472 | 55552 |
15个月 | 3720 | 59520 |
16个月 | 3968 | 63488 |
17个月 | 4216 | 67456 |
18个月 | 4464 | 71424 |
19个月 | 4712 | 75392 |
20个月 | 4960 | 79360 |
21个月 | 5208 | 83328 |
22个月 | 5456 | 87296 |
23个月 | 5704 | 91264 |
24个月 | 5952 | 95232 |
25个月 | 6200 | 124000 |
26个月 | 6448 | 128960 |
27个月 | 6696 | 133920 |
28个月 | 6944 | 138880 |
29个月 | 7192 | 143840 |
30个月 | 7440 | 148800 |
31个月 | 7688 | 153760 |
32个月 | 7936 | 158720 |
33个月 | 8184 | 163680 |
34个月 | 8432 | 168640 |
35个月 | 8680 | 173600 |
36个月 | 8928 | 178560 |
37个月 | 9176 | 220224 |
38个月 | 9424 | 226176 |
39个月 | 9672 | 232128 |
40个月 | 9920 | 238080 |
41个月 | 10168 | 244032 |
42个月 | 10416 | 249984 |
43个月 | 10664 | 255936 |
44个月 | 10912 | 261888 |
45个月 | 11160 | 267840 |
46个月 | 11408 | 273792 |
47个月 | 11656 | 279744 |
48个月 | 11904 | 285696 |
49个月 | 12152 | 291648 |
50个月 | 12400 | 297600 |
51个月 | 12648 | 303552 |
52个月 | 12896 | 309504 |
53个月 | 13144 | 315456 |
54个月 | 13392 | 321408 |
55个月 | 13640 | 327360 |
56个月 | 13888 | 333312 |
57个月 | 14136 | 339264 |
58个月 | 14384 | 345216 |
59个月 | 14632 | 351168 |
60个月 | 14880 | 357120 |
61个月 | 15128 | 453840 |
62个月 | 15376 | 461280 |
63个月 | 15624 | 468720 |
64个月 | 15872 | 476160 |
65个月 | 16120 | 483600 |
66个月 | 16368 | 491040 |
67个月 | 16616 | 498480 |
≥68个月 | 16864 | 50万 |
▏工资3000元档▕
工资3000档的,8%的缴存比例,个人和单位各缴240元,你的公积金账户每月将入账480元。如果想贷足50万,你最少得交44个月(3年8个月)公积金。
按交的时长来看,你的可贷额度——
缴存时间 | 账户总金额 | 可贷款额度 |
6个月 | 2880 | 28800 |
7个月 | 3360 | 33600 |
8个月 | 3840 | 38400 |
9个月 | 4320 | 43200 |
10个月 | 4800 | 48000 |
11个月 | 5280 | 52800 |
12个月 | 5760 | 57600 |
13个月 | 6240 | 99840 |
14个月 | 6720 | 107520 |
15个月 | 7200 | 115200 |
16个月 | 7680 | 122880 |
17个月 | 8160 | 130560 |
18个月 | 8640 | 138240 |
19个月 | 9120 | 145920 |
20个月 | 9600 | 153600 |
21个月 | 10080 | 161280 |
22个月 | 10560 | 168960 |
23个月 | 11040 | 176640 |
24个月 | 11520 | 184320 |
25个月 | 12000 | 240000 |
26个月 | 12480 | 249600 |
27个月 | 12960 | 259200 |
28个月 | 13440 | 268800 |
29个月 | 13920 | 278400 |
30个月 | 14400 | 288000 |
31个月 | 14880 | 297600 |
32个月 | 15360 | 307200 |
33个月 | 15840 | 316800 |
34个月 | 16320 | 326400 |
35个月 | 16800 | 336000 |
36个月 | 17280 | 345600 |
37个月 | 17760 | 426240 |
38个月 | 18240 | 437760 |
39个月 | 18720 | 449280 |
40个月 | 19200 | 460800 |
41个月 | 19680 | 472320 |
42个月 | 20160 | 483840 |
43个月 | 20640 | 495360 |
≥44个月 | 21120 | 50万 |
▏工资5000元档▕
工资5000档的,8%的缴存比例,个人和单位各缴400元,你的公积金账户每月将入账800元。
如果想贷足50万,你最少得交32个月(2年8个月)公积金。
按交的时长来看,你的可贷额度——
缴存时间 | 账户总金额 | 可贷款额度 |
6个月 | 4800 | 48000 |
7个月 | 5600 | 56000 |
8个月 | 6400 | 64000 |
9个月 | 7200 | 72000 |
10个月 | 8000 | 80000 |
11个月 | 8800 | 88000 |
12个月 | 9600 | 96000 |
13个月 | 10400 | 166400 |
14个月 | 11200 | 179200 |
15个月 | 12000 | 192000 |
16个月 | 12800 | 204800 |
17个月 | 13600 | 217600 |
18个月 | 14400 | 230400 |
19个月 | 15200 | 243200 |
20个月 | 16000 | 256000 |
21个月 | 16800 | 268800 |
22个月 | 17600 | 281600 |
23个月 | 18400 | 294400 |
24个月 | 19200 | 307200 |
25个月 | 20000 | 400000 |
26个月 | 20800 | 416000 |
27个月 | 21600 | 432000 |
28个月 | 22400 | 448000 |
29个月 | 23200 | 464000 |
30个月 | 24000 | 480000 |
31个月 | 24800 | 496000 |
≥32个月 | 25600 | 50万 |
好了,到此为止!工资再高的小编就不帮你们算了!上面有公式,自己算!我知道你们不会在乎这点利息的,直接用商贷好省心的嘛。
2.还款能力法
计算公式
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限
↓↓↓相关数据如下↓↓↓
(你的工资&你要贷款的年限)知道你们可能看不懂,小编依旧很贴心地帮你们算好了!按这样的算法你的工资可以贷——
工资 | 贷5年 | 贷10年 | 贷20年 |
1550 | 32550 | 65100 | 130200 |
2000 | 42000 | 84000 | 168000 |
3000 | 63000 | 126000 | 252000 |
4000 | 84000 | 168000 | 336000 |
5000 | 105000 | 210000 | 420000 |
6000 | 126000 | 252000 | 50万 |
7000 | 147000 | 294000 | |
8000 | 168000 | 336000 | |
9000 | 189000 | 378000 | |
10000 | 210000 | 420000 | |
11000 | 231000 | 462000 | |
12000 | 252000 | 50万 | |
13000 | 273000 | ||
14000 | 294000 | ||
15000 | 315000 | ||
16000 | 336000 | ||
17000 | 357000 | ||
18000 | 378000 | ||
19000 | 399000 | ||
20000 | 420000 | ||
21000 | 441000 | ||
22000 | 462000 | ||
23000 | 483000 | ||
≥24000 | 50万 |
看完上面这些公式和表格,
你算出你的公积金贷款额度了吗?
公积金贷款能为买房带来诸多便利。
但是还贷的时候,压力还是蛮大的。
这时候就需要考虑到房子的投资性。
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