申请公积金贷款的借款人是已按规定缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的自然人。
申请公积金贷款借款人条件！具有本市居民常住户口或其他有效居住身份证件,在公积金缴纳地或者户口所在地申请贷款；
借款人及其所在单位所有职工连续 足额缴存住房公积金6个月以上；
具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
借款人必须是商品房买卖合同或购房协议中约定的产权人，有合法有效的商品房买卖合同或购房协议；
购买的自住住房符合国家和省、市房贷政策，且所购房首付款达到国家房贷政策规定的比例。
申请公积金贷款借款人信用要求！
借款人及配偶不良记录（包括公积金贷款）均连续不超过3次（含）或借款人及配偶分别累计均不超过6次（含），且借款人及配偶申请公积金贷款时无逾期贷款（包括公积金贷款、商业住房贷款、消费贷款等）和信用卡逾期欠款；
借款人及配偶有未还清公积金贷款或有逾期贷款（包括商业银行贷款和信用卡逾期欠款）的，不得申请公积金贷款；
借款人或配偶不良记录（包括公积金贷款）有一方连续超过3次或借款人及配偶的不良记录有一方累计超过6次，且借款人及配偶申请公积金贷款时无逾期贷款（包括商业住房贷款、消费贷款等）和信用卡逾期欠款的，需提供保证担保。保证担保可以是自然人（简称保证人），也可以是担保机构（缴纳担保费，担保费=贷款额x贷款年限x担保费率（1.5‰））。
保证人须满足以下条件：
1、在潍坊市辖区内有稳定的工作；
2、单位及个人正常缴存住房公积金6个月（含）以上；
3、保证人及配偶无未还清贷款（包括公积金贷款、商业住房贷款、消费贷款等）和信用卡逾期欠款，无对外担保；
4、保证人及配偶信用良好，无信用逾期；
5、保证人保证期限不得超过其退休后5年（含，男65周岁，女60周岁）；
6、保证人及配偶在借款人还清全部贷款本息之前不得申请公积金贷款；
7、不得再为他人提供个人住房公积金贷款保证和承诺。
贷款年限
公积金贷款期限最长不得超过潍坊市住房公积金管理委员会公布的30年，贷款期限加借款人年龄不得超过借款人法定退休后5年（男65岁、女60岁）。
贷款额度因素一
1、缴存比例合计为20%（不含）-24%的，贷款上限为40万元；
2、缴存比例合计为16%(不含）-20%(含)贷款上限为37万元；
3、缴存比例合计为16%(含)以下的,贷款上限为35万元。
（缴存比例合计=单位和职工各自缴存比例的和——查询结果所画区域3部分）
贷款额度因素二
公积金缴存余额的15倍 —— 查询结果所画区域4部分
借款人（已婚的含配偶）因公积金账户余额较少造成公积金贷款额不能满足需要的，可选择一名在潍坊市辖区内正常缴存住房公积金的职工作为承诺人。
承诺人作用：承诺人公积金账户资金，可与借款人公积金账户资金合并计算贷款额度。借款人贷款本息全部还清前，承诺人用于计算贷款额度的部分不能使用。借款人借款后积累的住房公积金可使用部分与承诺人冻结的金额相等时，可以进行置换。置换后恢复承诺人公积金账户的正常状态。有配偶的承诺人需征得其配偶同意。
借款人只能选择一名承诺人，承诺人可以为多名借款人提供承诺。承诺后不影响承诺人提取、贷款、再承诺业务。因特殊原因，需变更承诺人的，填写《承诺人变更登记表》。
贷款额度因素三
月还款额占月收入（缴存基数——查询结果所画区域2部分）的比例。
1、借款人月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%（不含1年期内的贷款）。
2、月收入的认定：
1）、公积金缴存基数（夫妻双方都缴存公积金的可以叠加）；
2）、借款人及配偶公积金缴存基数低于实际发放工资标准的，可提供银行发放工资流水证明，作为计算公积金贷款额度的依据。配偶无公积金的，月收入以银行发放工资流水证明为依据。
综上所述：
客户贷款额度根据贷款额度因素一 —— 三及国家房贷政策规定的贷款比例（下图）核算出来的贷款额度，取最低值就是客户的可以贷款的额度。
