正当安小妹觉得人生无望之时，突然看到下面这则消息：西安的一位小伙，刚毕业2年，不仅买了房子，而且用1800元撬动数十倍资产，实现了高达15%的财富收益!
然而，这么励志的故事背后竟然只是因为他合理使用了住房公积金!住房公积金?对，住房公积金!他用这种极其稳妥的资金杠杆，大跨步地将自己快速拉入到另一个更高的Level...这简直就是广大屌丝的福音，隐藏在手边的财富密匙嘛!安小妹顿时觉得找到了这个残酷世界的Bug，忍不住要和大家一同分享啦!
故事主人公是一位刚刚毕业2年的大学生，凭借着出众的投资理念，不仅实现了2年内买房的目标，而且当年财富增值18%，跑赢了CPI不说，还实现了财富的迅速积累!用他的话说：年轻人一定要用资金杠杆，要进行资产管理，并在可承受范围内尽可能最大地负债。而公积金只是理财工具的一部分，一定不要等到有钱再去做事情再也不要一次性付款买大宗商品，金钱只有在流动中才能发挥最大的价值。
以下是他的自述：
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毕业两年后，2015年6月份在西安买房。西安的公积金政策是连续缴存6个月以上可以贷款公积金，贷款额度为账户留存余额的18倍，单身最高贷款50万，夫妻双方最高贷款80万。工作两年后我的余额可以贷款43万，再满足最低首付20%后，我做了顶格贷。
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2015年至今已还款大半年，月供不足1800元，而且公积金贷款可以选择用缴存余额冲抵月供。比如月供1800，单位和个人每月公积金会存入1500元，差额为300元，这300元是不用我个人每月打到银行卡里的，而是直接从公积金余额中扣除。思考一下，如果公积金缴纳正常，每月我只需要在余额中扣除300元，一年3600元，而且不需要我亲自掏腰包。当然大家会想到如果换工作或者公积金断缴呢，这也没关系，当你的公积金余额不足以扣除3个月的月供时，银行会自动从你当时签署贷款合同的银行卡中扣除。当然这都是后话了。
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现在月供1800元，一年21600元，贷款30年，利率3.25%，撬动的是数十倍的资产。而且这种资产具有保值、增值、自住、投资、生活幸福感、免去后顾之忧的功能。和大家谈一谈我买了这个房子近一年的收益。
首先，还款半年多，自己实际没掏一分钱，全部为余额和每月公积金缴纳扣除，相当于每月我有最低1800元的可投资资金。
其次，我买的是100平小三室，当时在价格洼地毫不犹豫用自己工资购入，时隔一年单价每平涨价900元，如果我现在出售的话预计一年年化收益率在18%。
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说下我个人的投资想法：年轻人一定要用资金杠杆，年轻人一定要用资金杠杆，年轻人一定要用资金杠杆!此杠杆是稳妥的，且可以大跨度的将你快速拉入另一个等级。年轻人一定要进行资产管理和可承受范围内的最大负债。
理财的两个观点我比较认同：
第一，如果你的理财收益抵不过通货膨胀(官方口径每年3%左右，实际更高你们懂，看MI和M2的差额就懂)那么投资赔本的;如果你的理财收益高不过贷款利率，那么理财是没有投资价值的;如果你还把钱和工资存在银行，恭喜你，负收益。
第二，公积金只是理财工具的一部分，再也不要等到有钱再去做事情，再也不要一次性付款买大宗商品，金钱只有在流动中才能发挥最大的价值。
安小妹的话：
如果你不是屌丝，而且已经买房，那公积金是不是没用了？ ?
当然不是！公积金除了用来贷款买房之外，还可以提取出来哦~
《住房公积金管理条例》第四章第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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