中山市公积金中心近日公布的数据显示，今年上半年中山公积金共发放贷款2341笔，贷款金额76112.10万元，贷款笔数、贷款金额分别比去年同期增长26.06%，58.93%。其中，该中心发放异地公积金贷款392笔，异地贷款金额12478.3万元。

另据统计，上半年深圳缴存公积金职工在中山市贷款笔数为93笔，贷款金额2912.2万元，约占异地贷款的四分之一，是异地贷款金额最高的城市。

中山房地产市场日趋火热，从去年年底以来，全市公积金贷款申请笔数、金额一直处于不断攀升状态。今年上半年，公积金中心发放的贷款笔数更比去年同期增长了26.06%。

“除非征信等方面有问题，一般公积金申请都能通过。公积金申请笔数的增加，也在一定程度上反映出中山市刚需购房相比以往有所提升。而申请金额的增速是申请笔数增速的两倍，也一定程度反映了房价的变化。”市公积金管理中心相关负责人分析说。

如果是被认定为中山市的高层次人才，最高额度还可再提升20%。目前中山就有两夫妻均是高层次人才贷款到96万元的例子。只要每个月交900元左右的公积金，基本都可以满足40万元的贷款条件，门槛并不算高。所以调整额度之后，大部分缴交人群都可以贷款到40万元。

不少市民在贷款购房的时候，发现公积金贷款放款要比商业贷款放款慢很多。这一现象在今年将获得改变。自今年年初改变贷款审批规则后，中山市公积金发放效率也获得极大的提升，一手房最快放款速度可以提高到10天左右。

今年年初，鉴于深圳公积金在中山异地贷款需求日渐攀升，中山公积金中心发布《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》，意味着深圳缴存职工不分户籍，符合相关公积金贷款条件的就可以到中山市住房公积金管理中心申请。

政策出台半年之后，深圳缴存职工在中山市贷款笔数为93笔，贷款金额2912.2万元，约占异地贷款的四分之一，同时也是异地公积金贷款中贷款金额最大的城市。

分析可知，中山的房价均价如东凤镇大约6000元每平，大致相当于深圳的六分之一，而加上公积金的贷款，购买一套刚需房整体利息大概能再省上10万元。异地公积金贷款优惠力度无疑是很大的，相对饱受深圳高房价煎熬的人而言，到中山居住适宜，小孩的就学压力也会比较小。同样的，中山向深圳开放了异地公积金的政策使得投资也方便很多，风险也小很多，一个月也可以少缴约300元到400元。

事实上在开放之前，中山市公积金中心就已经不断接到来自深圳的咨询电话，问是否可以异地贷款，开放之后申请异地公积金贷款的人也逐月增多，这反映了一种需求，也是一种趋势，开放政策也将促进中山进一步吸引人才，进一步自我发展。