济南公积金贷款可以按月提取啦！

11日，济南住房公积金管理中心公布《济南市住房公积金提取管理实施细则》(征求意见稿)，并公开征求意见。

最大亮点就是，还房贷提取公积金，将在原来12个月提取一次的基础上，增加一个选择，即按月委托自动提取，每月15日打款到个人的储蓄卡上。

简单来说就是：

公积金可一个月转一次

按约定的额度，将本人的住房公积金

每月15日提取金额

自动打款至个人活期储蓄账户

还了一个月的贷款就可以提取公积金了

没有了还款时间的要求和限制

还不用去现场办理

图/生活日报

市民王先生今年6月办了贷款手续

7月份开始还款，每月还3000元

还清了3000块钱贷款后

8月就可以提取公积金了。

此前，房贷提取公积金主要有两种方式：

一是常规的按年提取，即偿还房贷本息满12个月可以提取一次公积金，提取额度不能超过12个月还款总额。

二是冲还贷，即用个人公积金余额，一次性提前偿还公积金贷款，相当于提前还款。

此次新增加的按月提取公积金

公贷买房一族有啥影响？

商贷能否按月提取？

公积金中心每月划转的银行账户有啥要求？

解  读

减轻公贷还款压力，刚需购房族福利

购房者贷款50万买了一套房子，每月还款2000元，夫妻两个人的公积金账户余额有4万块钱。 按照原来的政策，只有还款满一年后，才可以提取上一年的还款额也就是 2.4万元。

现在很多年轻购房者，贷款买房的前两年经济压力都比较大，尤其是一些凑钱来交首付款的年轻人，每月还要还房贷。也就是说，眼看着账户里有4万块钱，但是得等到一年以后才能提取。

增加了按月提取后，夫妻二人就可以在还清上个月的贷款后，下个月就可以提出来，如果说两个人每月缴存的公积金足够多，就可以直接抵消上个月的还款额，这样也就大大减轻了购房者的还款压力，也能更好的利用公积金账户的余额。

商贷无法办按月提取

如果购房者是商业贷款和公积金贷款混合贷，也只有混合贷款中的公贷部分可以办理按月提取，商业贷款部分也无法办。

此外值得注意的是，委托提取人提供的转账账户必须是本人名下的与住 房公积金缴存银行同行的储蓄账户。例如：市民宋先生公积金的缴存银行是建设银行，但是公积金贷款银行是招商银行，公积金中心只能把钱转到建设银行的储蓄账户，无法直接转到招商银行的相关储蓄账户。

该人士提醒，办理按月提取公积金的市民，住房公积金贷款状态为正常 ，没有逾期尚未偿还的本金及利息。

按月取还是按年取?只能选一种

●委托提取人办理按月提取业务后，不得再到公积金中心提取服务网点现场办理其他偿还公积金贷款提取业务。

●已经和银行签订了按年委托提取，想要办理按月提取，不需要取消业务。委托提取人中有一人办理按月委托提取业务的，该笔贷款原已签订的全部按年委托提取还贷协议将自动终止。

●冲还贷业务还可以再用。按月提取和冲还贷业务不冲突，只要公积金余额充足，完全可以办理。

大家可以在2016年7月15日前，通过电子邮件方式将意见发送至jinangjj@163.com

来源：齐鲁晚报

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