工作的人，都知道社保有多重要，对于在大城市工作的外来人口来说尤其如此，很多政策都和社保挂钩，一但中间断缴将给生活带来极大的影响。那么社保断缴会有什么影响，在津缴纳社保多久才能享受买车、落户、领取养老金等福利呢？

购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。下面我们就关于购房落户政策为大家做详细介绍，希望大家多多关注。

如果您是外地人，只能在天津购买一套商品房。需要提供一年的社保或者完税证明，如果是一次性付款的话，完税和社保可以是累积的;如果贷款的话，银行要求必须是连续12个月，不能累计。那么，外地人在天津买房条件有哪些呢?看看，在天津买房条件有什么不一样的?

据总结，天津的这些福利与社保年限息息相关！

1.积分落户

关键词：1年、连续缴纳

据《天津市居住证管理办法》规定，被在津的机关、团体、事业单位、企业、民办非企业单位、个体经济组织等用人单位招用（或者在津投资办企业），且依法连续缴纳社会保险费满1年、未达到法定退休年龄的居住证持有人方可申请天津积分落户。

值得注意的地方是，申请积分落户时，申请人必须在目前的工作单位依法连续缴纳社会保险费满1年，不仅不能断缴，中间也不能更换工作单位。

而且社保在天津市居住证积分指标中可以累积积分，每年最高积12分（参加基本养老保险（4分），参加基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险（各2分））。

购房落户

　　那什么是购房落户呢？其实这只是人们的通俗称法，确切来说应该是：在城市市区、县人民政府驻地镇或者其他建制镇有合法稳定住所，即“合法稳定住所”。

　　虽然户籍制度改革一直是热点问题，相关政策文件、讨论和新闻都层出不穷，但是现阶段及今后一段时间内，最权威、具有指导性的政策文件是2014年发布的《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》。其后还有与之配套的《居住证暂行条例》和《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》。

　　三个文件中都提到了最新的户籍迁移政策：

　　全面放开建制镇和小城市落户限制。在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所（含租赁）的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。

　　也就是说，有房就能落户在一定程度上是正确的，但仅限于落户建制镇和小城市（而且不一定非要有房，租赁的也可以）。而中等以上城市都可以根据本地的实际情况、依据国家规定，制定符合当地长远发展的户籍政策。所以您想落户某个城市的话，可以先查看一下该城市的最新户籍政策，不排除部分城市要求较低，有住房就可以落户。

2.买车（小客车摇号或者竞拍）

关键词：2年、连续缴纳

据《天津市小客车总量调控管理办法》（试行）规定，持有效本市居住证或者暂住证，并在本市连续两个年度以上缴纳（不含补缴）社会保险的非本市户籍人员在满足其他4个条件的前提下可以参加天津市的小客车摇号或者竞拍。

外地人连续缴纳2年社保可参加摇号

　　“我是山西人，在天津工作好多年了，想买车赶上了限购，我这种情况能摇号吗？”家住远洋里的市民王先生充满疑惑。

　　交管部门解释：驻津部队(含武装警察部队)现役军人、或者持有效身份证明并在本市连续居住两年以上，且每年累计居住9个月以上的港澳台地区居民、华侨和外国人以及持有效本市居住证或者暂住证，并在本市连续两个年度以上缴纳(不含补缴)社会保险(放心保)的非本市户籍人员都可以参加摇号。王先生要参加摇号，还必须取得驾照，而且名下没有在本市登记的小客车或名下小客车在本市均登记为强制注销、未持有有效的小客车指标或者不具有更新指标申领资格。

　　摇号指标六个月不用两年内不能再摇

　　“我摇中以后需要多长时间内去买车，如果不用这个号，以后还能再参加摇号吗？”市民姚女士向记者询问。

　　交管部门解释：摇号获取的指标有效期为6个月，而且不能转让。单位和个人必须在有效期内使用摇号指标，逾期未使用的，视为自动放弃指标。而且两年不能再参加摇号。

3.接受教育

关键词：“五证”、社会保险缴费凭证

据《天津市居住证持有人随迁子女在本市接受教育实施细则》（市教委）规定，居住证持有人随迁子女申请在本市接受义务教育应提交“五证”，其中之一即为：居住证持有人在本市的务工就业证明，包括工商营业执照、税务登记证件、依法签订的劳动合同或确立劳动关系存在的有效证明等原件及复印件，并提供居住证持有人在本市的社会保险缴费凭证。在本市灵活就业的居住证持有人需提供工作单位或居住地所在乡镇、街道办事处开具的就业证明原件及复印件，并提供在本市的社会保险缴费凭证。

本规定为具体要求社保缴纳年限，一般至少为1年。

4.申办出入境证件

关键词：1年、连续缴纳

目前持有效的天津市居住证已经可以在津申办出入境证件，不过仍然有很多外来人口不重视居住证办理的重要性。而居住证办理时间较长，需要6个多月的时间。这时如果想在津就近办理出入境证件，临时办理居住证显然来不及，不过可以凭借社保记录在津就近申办这些证件。

据天津公安局的申办出入境证件办理指南显示：在天津市就业连续一年以上的非本市户籍人员可在我市申请办理普通护照、往来港澳通行证及各类签注、往来台湾通行证及各类签注（定居签注除外）。

申请材料：二代居民身份证原件，本人天津市社会保险基金管理中心区县分中心出具的“天津市社会保险缴费证明（个人）”并加盖公章，以及申请当月前连续一年的“天津市社会保险参保人员缴费查询清单”。

5.在津申领养老金

关键词：10年、累计缴费

根据《人力资源社会保障部财政部城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法的通知》，跨省流动就业的参保人员达到待遇领取条件时，按下列规定确定其待遇领取地：

（一）基本养老保险关系在户籍所在地的，由户籍所在地负责办理待遇领取手续，享受基本养老保险待遇。

（二）基本养老保险关系不在户籍所在地，而在其基本养老保险关系所在地累计缴费年限满10年的，在该地办理待遇领取手续，享受当地基本养老保险待遇。

（三）基本养老保险关系不在户籍所在地，且在其基本养老保险关系所在地累计缴费年限不满10年的，将其基本养老保险关系转回上一个缴费年限满10年的原参保地办理待遇领取手续，享受基本养老保险待遇。

（四）基本养老保险关系不在户籍所在地，且在每个参保地的累计缴费年限均不满10年的，将其基本养老保险关系及相应资金归集到户籍所在地，由户籍所在地按规定办理待遇领取手续，享受基本养老保险待遇。

也就是说，如果外来人口想在天津申报养老金的话，首先在津社保累计缴费年限需要满10年。如果多次更换缴纳地点，且在每个参保地的累计缴费年限均不满10年的，那最后只能在户籍所在地办理待遇领取手续。众所周知，天津的养老金待遇相较一般省份而言较好，如果最后想在天津申领养老金，那还是注意缴费年限吧。

6.享受医保待遇

关键词：现收现付、终身医疗保险待遇

不同于养老保险，医疗保险方面，由于涉及医疗费用报销问题，受中断缴费的影响比较大。我国的基本医疗保险实行“现收现付”制，也就是说不管参保者曾连续缴费多少年，一旦中断缴费，断保期间将不再享受医疗保险待遇，医疗费用不能报销，即断缴后看病就得自掏腰包了。另外，医疗保险，女性交满20年，男交满25年，退休了才能享受终身医疗保险待遇。

怎么样，看到这您应该对在天津缴纳社保的重要性有所认识了吧？注意缴费年限，满足条件才能享受相关待遇和福利哟。

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