公积金亮“家底”，钱去哪儿了?

导读
Introduction

　　6月1日，住建部、财政部、人民银行三部委联合发布“全国住房公积金2015年年度报告”(下称“报告”)。年报显示缴存公积金人数仅占全国人口的9%左右，换言之，只要您所在单位在帮您缴公积金，您已经打败全国90%的人了！年报还说了什么内容？睿信致成地产研究院为您分析，让您轻松读懂公积金年报里的那些信息。
　　

公积金的缴存

　　2015年报显示，全年住房公积金实缴单位231.35万个，实缴职工12393.31万人，分别比上年增长12.03%和4.34%，与去年相比有所减缓。这也意味着，缴存公积金人数仅占全国人口的9%左右，城镇人口的16%左右。换言之，只要您所在单位在帮您缴公积金，您已经打败全国90%的人了！

　　从各地的人均缴存额来看，公积金的缴存与当地经济之间并没有直接的关系，西藏的缴存额名列榜首，位居其后的则是北京、天津等地。以当前缴存人数进行平均，人均余额和人均缴存额最少三个城市均是山西、河南以及陕西，且顺序相同。这也说明了人均缴存额对人均余额具有决定性的作用。对照自己的2015年公积金缴存金额和余额，不知道有没有再次“被平均”呢？

公积金的提取使用

　　报告显示，全年住房公积金提取额10987.47亿元，比上年增长44.92%，占全年缴存额的75.52%。其中住房消费类提取9122.90亿元，占到83.03%。从这一数据来看，公积金提取仍多数用于购房及还贷，租房的功能并未能有效发挥，这可能是由于租房提取的限制条件较多，手续较为繁琐，因此并未得到普及。

　　从公积金贷款的使用情况来看，重庆的公积金贷款人数及比例均位居于最低水平，2015年仅1.39%的缴存职工申请到了公积金贷款，当年发放金额占到全年缴存余额的32%，远低于全国平均水平的76%及2.52%。但与2014年公积金贷款人数及比例的最低水平相比，仍有较大提升。各地之间在公积金贷款的比例上差异明显，这既有提取难度的问题，也受到当地房地产市场环境的影响。但总体而言，当年发放贷款金额均未能超过全年实际缴存额。

公积金贷款人数比例

注：公积金贷款人数比例=全年发放笔数/实缴职工数；公积金贷款金额比例=全年发放金额/全年缴存额

公积金的管理

　　全国公积金目前的缴存余额高达40674.72亿元，是累计缴存额的45%左右，如此巨大的一笔沉淀资金，目前的管理情况如何呢？

　　目前住房公积金结余只能用来购买国债或委托存款，因此其投资收益率偏低，仅有2.77%（增值收益/缴存余额期初期末平均值），但与去年的1.97%相比，仍有较大幅度增长。平均到全体缴存职工头上，每人每年大约能够获得867.4 元的增值收入。

　　此外，公积金管理人员平均每人管理的资金金额为9863.1 万元，接近1亿元，其人均收入也并非传说中的年薪20万，而是9万元左右。

　　截至2015年末，全国住房公积金历史遗留风险资产总额为1.93亿元。其中，历史遗留项目贷款和挤占挪用资金0.38亿元，历史遗留逾期国债资金1.55亿元。相对于4万亿元的余额，这一风险资金比例仅相当于万分之一，虽然广大缴存职工们的公积金放在国家手中不能轻易动用，收益率也不高，但资金的安全系数还是相当高的。