孙先生：因为现在不是有新政吗？新政享受不了，因为我们之前都申请完了，如果想办新政的话，就得先撤销再重新办。但是那样的话，一个是公积金他们自己流程比较繁杂，然后银行那块也是，再重新做一遍审核，像我们这种情况能不能直接就转过去了，不用你再审核。

那么，之前的住房公积金贷款担保费到底有哪些作用呢？记者也咨询了中国社科院房地产研究所研究员汪丽娜：

汪丽娜：以前呢，公积金担保费主要是针对二手房过户产权的转换期，怕出现问题。另外有一些购房人他可能购房的时候支付能力很强，但是未来如果出现工作变动无力偿还贷款的时候，有这个担保部分偿还债务。

如今，住房公积金贷款担保费取消，对于本需要办理此项业务的购房者来说，又有哪些利好呢？对此，汪丽娜也解释说：

汪丽娜：真正的公积金贷款也好，商业住房贷款也好，它的违约率是非常低的。所以为了鼓励大家住房消费，提高老百姓的可支付能力，就把担保费这一项免除了，出了这样一项政策，对购房人实际上是一种利好，减轻贷款购房的债务负担。

那么，按照孙先生的所说，提交了公积金贷款手续，但还没有正式面签的情况，是否可以直接免除担保服务费呢？一位从事房屋贷款业务的业内人士告诉记者，想要享受新政策只能撤销之前的公积金贷款手续，再重新申请办理。

业内人士：之前申请的住房公积金贷款，然后正好遇到政策变动。

记者：对对对，还没有面签。

业内人士：还没面签，那可以重新提交也行，正好赶上新政啊。