公积金提取攻略,你都准备好了吗?

来源:地中海风格装修效果图作者:日期:2016-10-13

住房公积金具有返还性,即员工离休、退休,或是完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或是出境定居等,之前所缴存的住房公积金将会返还到个人。这时候,住房公积金的提取是否需要一些必要的资料证明?住房公积金提取要准备啥材料?

以下为在各种情况下住房公积金提取所需要出示的资料证明:



(一)基本材料

1、本人提取

住房公积金拥有者本人取提取住房公积金的话,需要携带身份证原件和复印件。若在职的可要求单位出具公积金提取申请书并盖章签字。

2、直系亲属提取(父母、配偶、子女)

若是公积金拥有者本人的直系亲属代为领取,则需要:

(1)公积金拥有者的身份证原件和复印件;

(2)代领取直系亲属的身份证原件和复印件;

(3)关系证明。

需要证明本人和代领取人之间的关系,可以用结婚证、户口本等有效证件。

3、单位相关人办理领取

某些单位可以为在职员工本人代为办理公积金提取,这需要:

(1)人身份证原件及复印件;

(2)单位经办人身份证原件和复印件;

(3)单位规定其他文件。

4、委托其他人办理

这除了要拥有者本人的身份证原件和复印件和办理人的身份证原件和复印件以外,还需要一份由本人亲自签名的承诺委托公证书原件。




(二)不同情形不同材料

1、住房消费。

(1)购买、大修住房的。《房屋所有权证》原件及复印件。尚未取得此证的也可提交《商品房购销合同》及复印件、购房发票及复印件,可联系房地产商取得。翻修住房则需另外提供至少区、县级的翻修审批文件。

(2)建造自住住房的。需提供至少区、县级的《土地使用证》或其他相关证书的原件和复印件。

(3)还房贷的。应正常还款一年以上,提供住房贷款合同、借据、偿还住房贷款凭证及复印件。时间在偿还住房贷款本息之日的三个月内。除此之外,以上所有证书和提取日期之间距离不得超过一年。

2、离开本市。

(1)非本市户口职工与单位终止劳动关系的,需提供解除劳动关系证明书及复印件。

(2)户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的,提供解除劳动关系证明和户口迁移证,并提供复印件。

(3)出境定居的。若刚离职则提供单位的提取证明书并盖章,携带证明书、身份证、护照、签证、签证翻译件及复印件等去公积金中心办理。

3、退休或因事离职的。

(1)离休、退休的提供退休证等相关证明文件。

(2)因事离职的,若完全丧失劳动力并解除了劳动合同,或者下岗、失业(男性超过并包括45岁,女性超过并包括40岁)连续12个月以上的,需要出示解除劳动关系证明及复印件,具体情况由有关部门开证书证明。若因本人死亡,而由继承人或受馈赠人继承的,则要及时要求有关部门开具继承证明和本人的死亡证明书,并携带原件和复印件办理提取公积金业务。



住房公积金提取有时间上的要求吗?

住房公积金提取的次数有一定的要求,不过不同的情况所要求的时间次数也有别。

1.采取一次性付款购买自住住房,每年可以提取一次;

2.采取贷款或者分期付款方式的,每季则可提取一次;

3.房租超出家庭工资收入的规定比例的,每年3、4月则可办理住房公积金提取。


住房公积金提取的额度有多少?

不同情况下提取住房公积金的额度也会不同。

1.职工偿还了住房贷款本息的,每年可以提取一次,而每次所提取的账户余额将不超过当期还本付息额。其中贷款完全结完之时,账户余额截至贷款结清的当月;而在贷款结清之后将不再提取;

2.职工租赁住房自住的,每年可以提取一次,不过每次提取的账户余额不超过当期实际房租支出的70%;

3.职工本人账户余额不足上述所提取限额的,其配偶、父母、子女可以在限额内照规定来申请提取各自的住房公积金。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不可以超过上述的限额。

4.职工购买、建造、翻建、大修住房的,可以提取本人个人账户内余额;而其中没有申请住房贷款的,个人账户余额可截至签订购、建房合同的当月;本人个人账户余额超出了实际购、建房支出总额的,将按实际支出数来提取。



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