一、缴存基数 1.2016年7月1日起至明年6月30日，市民就要按照调整后的新的公积金缴存额缴存，缴存基数设定在1650元-26315元。公积金缴存额＝新的缴存基数x缴存比例(5%-12%）2.最低工资者可免缴个人部分，申请后有效期为一年。 3.以下几个特殊情况，允许申请提高缴存比例、缓缴和免缴。（1）如果是不实行住房分配货币化的单位，那么经市房委办批准，允许在12%的基础上适当提高，但最高的缴存比例不超过18%。（2）连续亏损3年以上的单位，经职代会或工会讨论通过，报市住房公积金管理委员会办公室批准，可暂缓一年缴存住房公积金。（3）按最低工资标准领取工资的职工，经职工本人申请，所在单位同意，报市住房公积金管理中心核准，职工个人部分可以免缴，但单位部分还是要照常缴存。
二.贷款比例 - 宁波调整公积金政策，自5月1日起，职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度可提高至100万元。
- 首套房最低首付比例降至20%。其中，缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买首套自住住房，商品房贷款首付款比例不低于20%，二手房贷款首付款比例不低于30%。
- 缴存职工家庭拥有一套住房并已结清相应购房贷款(含住房公积金贷款和商业银行贷款)，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第二套自住住房的，商品房贷款首付款比例不低于30%，二手房贷款首付款比例不低于40%。
贷款年限计算：（1）.最长贷款年限20年，且不超过原商业个贷剩余贷款期限(取年整数);（2）.借款人离法定退休年龄不到20年的，可适当放宽贷款计算年限，最长不超过5年，同时须符合贷款期限的规定。
三、公积金划转
公积金划转在住房公积金贷款资金到位且第一个月应还贷额还清后，次月15日之前提交以下材料即可申请公积金划转。1.身份证原件2.公积金还款卡3.公章（或者盖有单位公章的申请表）注意：如果是夫妻双方一同申请则需要双方身份证原件及结婚证原件。当月受理的按月划转业务，一般于第二个月才可进行资金划转。
四、公积金提取条件
宁波公积金住房消费提取条件(一)职工购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)偿还购建翻修自住住房贷款本息的;(三)职工本人、配偶及直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难，用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用的。
宁波公积金销户全额提取条件(一)退休的;(二)基本丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(三)职工与所在单位终止劳动关系未重新就业满 5 年，或满 2 年且家庭生活严重困难的;(四)持有总工会核发的《特困职工证》或民政部门核发的《宁波市最低生活保障金领取证》、《宁波市城区社会扶助证》，并与单位终止劳动关系未重新就业的;(五)工作调动并户口迁出宁波市，或者出国、出境定居的;(六)职工死亡或者被宣告死亡的;(七)非宁波市户籍职工与所在单位终止劳动关系并离开宁波市的。宁波公积金可部分提取条件1.买房改房未交房款的职工2.购买商品房现房未做房产证的3.购买商品房期房的4.购买二手房(即存量住房)5.在房屋拆迁中，购买商品房未申领房产证的6.在农村建造自住住房的7.大修自住住房的8.翻建自住住房的9.取得住房公积金或商业性贷款以及组合贷款(不含住房循环贷款、加按揭等贷款)的职工，用公积金偿还贷款的
五、购买商品房提取材料 购买商品房现房未做房产证， 职工在提取住房公积金时， 需提供以下资料：1.《宁波市住房公积金提取申请书》2.个人身份证原件及复印件3.已备案的商品房购房合同原件及复印件4.商品房销售发票原件及复印件购买商品房现房已做房产证， 职工在提取住房公积金时， 需提供以下资料：1.《宁波市住房公积金提取申请书》2.个人身份证原件及复印件3.房产证原件4.契证原件及复印件
购买商品房期房， 职工在提取住房公积金时， 需提供以下资料：1.《宁波市住房公积金提取申请书》2.个人身份证原件及复印件3.已备案的商品房购房合同原件及复印件4.已付 30% 以上购房款的收款凭证原件及复印件
五、公积金提取额度 商品房1.购买商品房现房的职工可提取的金额：购房当月之前公积金余额，并以已付款为限。2.购买商品房期房的职工可提取的金额：购房合同约定最后一期付款月之前公积金余额，并以应付款为限。宁波购买现房提取住房公积金余额方法办理资料： 基础资料： 1、《宁波市住房公积金提取申请书》 2、个人身份证原件及复印件。 专项资料： 1、房产证原件 2、契税证原件及复印件。职工可提取的金额：契税证购置日期当月之前公积金余额，并以已付款为限，整取。 温馨提示： 1、在提取房屋所有权人住房公积金账户中存储余额尚不足时，也可提取其配偶、父母、子女的住房公积金账户中的储存余额(若房屋所有权人未缴存住房公积金，不能提取其父母、子女住房公积金账户中的存储余额)，提取总金额不超购房金额。提取时所需的资料：共同提取人工作单位开具的《宁波市住房公积金提取申请书》、身份证原件及复印件、关系证明(结婚证、户口簿，非同一户口的提供公安户籍管理部门出具的户籍关系证明等)原件及复印件。 2、 职工在宁波市行政区域以外购房，除提供上述规定的相关购房资料外，还需提供购房人或配偶在该地工作(由单位提供)或系该地居民的有效证件，或购房者父母、子女系该地居民的有效证件(由当地户籍管理部门提供)。其中，购房者与其父母、子女的关系证明也应由户籍管理部门出具。 3、如果委托他人代办的，另需提供委托授权书原件及受托人身份证原件及复印件。 办理时限： 提取资料符合规定，当场办结;不符合规定的，管理中心不予办理;需要核实的，在接到申请之日起3个工作日内作出准予或不予提取的决定，并答复提取人。 办理地址： 宁波市解放南路166号三楼 宁波市住房公积金管理中心办事大厅 宁波市解放南路166号一楼 中国建设银行南大支行 5号窗口 宁波市江东区中山东路2024号——2034(双号) 文化广场北侧建行城建支行内住房公积金业务专柜注：若房产所有权人未缴存住房公积金，不能提取其父母、子女住房公积金账户中的存储余额。宁波购买期房提取住房公积金余额方法办理基础资料： 1、《宁波市住房公积金提取申请书》 2、个人身份证原件及复印件。 专项资料： 1、已备案的商品房购房合同原件及复印件 2、已付30%以上购房款发票原件及复印件。可提取的金额：为购房合同约定最后一期付款月之前公积金余额，并以已付款为限，整取。 温馨提示： 1、在提取房屋所有权人住房公积金账户中存储余额尚不足时，也可提取其配偶、父母、子女的住房公积金账户中的储存余额(若房屋所有权人未缴存住房公积金，不能提取其父母、子女住房公积金账户中的存储余额)，提取总金额不超已付款金额。提取时所需的资料：共同提取人工作单位开具的《宁波市住房公积金提取申请书》、身份证原件及复印件、关系证明(结婚证、户口簿，非同一户口的提供公安户籍管理部门出具的户籍关系证明等)原件及复印件。 2、职工在宁波市行政区域以外购房，除提供上述规定的相关购房资料外，还需提供购房人或配偶在该地工作(由单位提供)或系该地居民的有效证件，或购房者父母、子女系该地居民的有效证件(由当地户籍管理部门提供)。其中，购房者与其父母、子女的关系证明也应由户籍管理部门出具。 3、如果委托他人代办的，另需提供委托授权书原件及受托人身份证原件及复印件。 办理时限： 提取资料符合规定，当场办结;不符合规定的，管理中心不予办理;需要核实的，在接到申请之日起3个工作日内作出准予或不予提取的决定，并答复提取人。 办理地址： 宁波市解放南路166号三楼 宁波市住房公积金管理中心办事大厅 宁波市解放南路166号一楼 中国建设银行南大支行 5号窗口 宁波市江东区中山东路2024号——2034(双号) 文化广场北侧建行城建支行内住房公积金业务专柜注：若房产所有权人未缴存住房公积金，不能提取其父母、子女住房公积金账户中的存储余额。宁波购房提取公积金额度房改房 1.购买房改房未交房款的职工可提取的金额：公有住房出售审批日期之前住房公积金余额，并以购房款为限。 2.购买房改房已交房款的职工可提取的金额：公有住房出售收入专用票据开具当月之前公积金余额，并以购房款为限。 3.购买房改房已做房产证的职工可提取的金额：房产证载明的购置当月之前公积金余额，并以购房款为限。 商品房 1.购买商品房现房的职工可提取的金额：购房当月之前公积金余额，并以已付款为限。 2.购买商品房期房的职工可提取的金额：购房合同约定最后一期付款月之前公积金余额，并以应付款为限。 二手房 1.购买二手房的职工可提取的金额：购房当月之前公积金余额，并以购房款为限。 拆迁购房 1.拆迁购买商品房的职工可提取的金额：购房或房产发证月份之前公积金余额 , 并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限。 2.拆迁购买直接安置住房的职工可提取的金额：购房或房产发证月份之前公积金余额，并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限。 3.拆迁购买二手房的职工可提取的金额：购房或房产发证月份之前公积金余额，并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限。
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