公积金新政出台，买房趁现在
——助力安家，凤凰城不再遥不可及
宁夏公积金新政：夫妻双方最高可贷款70万元宁夏住建厅、自治区财政厅、中国人民银行银川中心支行近日联合调整了住房公积金政策，新政从2016年9月18日起执行。
一、公积金贷款政策调整
1、夫妻双方最高可贷款70万元
•缴存人员在购买自住住房申请住房公积金贷款时，住房公积金贷款不受本人及配偶商业贷款限制，符合住房公积金贷款条件的，应予以发放住房公积金贷款。
•正常、连续缴存住房公积金的缴存人员在申请住房公积金购房贷款时，取消缴存余额对贷款额度的倍数限制。将单方住房公积金最高贷款限额40万提高到55万元，夫妻双方住房公积金最高贷款限额55万提高到70万元。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在60%。
•缴存职工提取本人及配偶住房公积金用于装修自住住房的，从要求10年以上未使用过住房公积金调整为5年以上（含5年）未使用过住房公积金，且不受单方使用影响。
•延长购房合同使用期限。缴存人员购买自住住房未使用住房公积金贷款的，从购房合同签订之日起，10年内（含10年）每年可提取一次本人及配偶、夫妻双方父母、子女及其配偶的住房公积金账户余额，累计提取额度不超过购房总价款。
•在缴存人员正常还款情况下，每年可提取一次本人及配偶、夫妻双方父母、子女及其配偶住房公积金账户余额用于偿还购房贷款，累计提取额度不得超过购房贷款本息总额。提取的住房公积金可以打入借款人自由选择的本人的存款账户，不得强制冲抵贷款。
•将缴存人员连续足额缴纳住房公积金6个月（含）以上可申请住房公积金购房贷款，调整为缴存人员连续足额缴存住房公积金3个月（含）以上可申请住房公积金购房贷款或提取住房公积金。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满3个月的，办理住房公积金转移后，缴存时间可合并计算。 此外，允许缴存人员及配偶提取其住房公积金账户余额支付购房首付款，并可立即申请住房公积金贷款。
二、提取新政
租房提取
新政规定，缴存职工连续足额缴存住房公积金3个月以上，本人及其配偶在住房公积金缴存城市无自有住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租住公共租赁房的，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取；租住商品住房的，提供本人及配偶名下无房产证明，各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租房提取可以每年提取一次，也可一次提取5年的租房提取额度，但5年内不可再次申请租房提取。
