前几天，有人在一个问答平台上咨询小财：外地人，在北京漂了三年，换新工作的时候社保没有衔接上，断缴了一个月，影响了他在北京买房，有办法弥补吗？

小财也无可奈何：只能从头再来，再等五年了。因为北京对于外来人口的购买资格有明确的规定：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。

规则有时候就是这么残酷，断一个月，就不是连续了，哪怕你是在第四年的第十一个月没按时缴纳社保，都不是连续五年。

从头再缴纳5年，这意味着什么？北京的房价在过去10年，涨了7倍。再等5年，要多付多少万，小财简直不敢想。

社保一直被我们视为鸡肋，“食之无味，弃之可惜”，但社保的用处非常大。因为社保包括了五险一金（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险，和住房公积金），因此你的社保一旦断缴，后果很严重，事关金钱，无小事！

1、不能用住房公积金贷款买房，多付十几万的房贷！

买房，5年以上，商业贷款的利率是4.9%，个人住房公积金贷款是3.25%。

(现行的房贷利率，中国人民银行2015年10月24发布的)

如果你贷款50万，30年还清，等额本金偿还。

商业贷款之下，你所需要偿还利息是36.85万；

用个人住房公积金贷款，利息是24.44万。

用住房公积金贷款，比商业贷款省了12.41万！

更重要的是，住房公积金是你缴纳后（个人一般是基本工资的6%-15%），公司按照1:1的比例给你缴纳。就是说你交了480元，公司也给你缴纳480元，这960元都在你的公积金账户上，以后你买房可以用。

2、不用能医保卡，看病难上加难

社保包括了五险一金，当然也包括了医疗保险。所以，当你的社保断缴之后，次月你就不能享受基本医疗的统筹支付和相关的医疗补助了。

现在去医院看病真的是好贵，上周，小财的小侄子去医院看个小感冒，配了点药，花费就快上千了。用医保卡看病能报销一部分，能减轻很多负担，都是自费，压力有点大。

社保断缴3个月后，你的医保缴纳年限就会清零！医保规定：男累计缴纳25年女缴纳20年后，到了退休年龄可享受医疗报销。

3、生活中很多事情，都离不开社保

仔细研究社保之后，小财觉得社保是万能的，你生活的方方面面都离不开它。

在上海要办理居住证，其中一个必备条件就是联系缴纳社保6个月以上。

杭州车牌限购之后，外来人口摇号的资格就是必须在杭州连续缴纳社保2年及以上。（杭州车牌也是个坑，竞价从2014年的1万，上个月已经涨到4万5了，小财只能再等它降价）

……

此外，社保还能带来很多隐形的福利。

政策扩宽之后，住房公积金不但能用来贷款买房，还能用来付房租、物业费甚至装修，还能用来看大病、积分落户。

陕西省住房公积金能用来看大病，住房公积金提取细则明确除传统的住房消费、离退休、死亡等情形外，享受城镇最低生活保障；遇到自然灾害、突发事件或家庭成员大病住院，造成家庭生活特别困难；连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入标准，家庭生活严重困难等情形，均可使用住房公积金。

天津可以用来积分落户，按照《天津市居住证积分指标及分值表》，参加住房公积金每年积2分，这对于申请落户的外地职工有一定帮助。

4、换了工作，社保续不上了，该怎么办

一听社保断缴后果这么严重，不少小伙伴肯定愁得慌，辞职了，暂时找不到新的单位，或者交接起来，要断个一两个月，怎么办？

首先，你可以找个单位帮忙代缴，因为社保个人是不能缴纳的。你可以托个关系，帮忙代缴一两个月。

再者，找单位帮忙代缴，毕竟有些麻烦，你也可以找代缴的中介机构。现在市面上已经有一些帮忙代缴的中介机构了。小财看了一个某某公积金（不好直接给人宣传），做得还是不错的，可以帮你缴纳，省去很多麻烦。

社保因为涵盖的内容实在太多，各省各地都有差异，涉及到异地转移、缴纳等，规则都很复杂。小财下次可以聊聊异地转移社保该怎么办。

请大家记住：头可断，血可流，社保不可断缴！

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