海南省公积金管理局：对开发商没有处罚权力

海南省住建厅：积极研究对策减轻购房者压力    

日前，海口部分市民反映，辛辛苦苦攒够了买房的首付款，但又遇到一些商品房项目不接受公积金贷款的现象，导致不得不使用商业贷款而增加购房压力。对此，海南省住房公积金管理局相关负责人表示，面对不接受公积金贷款的开发商，省公积金管理局并没有处罚的权力。从省住建厅了解到，遇到不接受公积金贷款的开发商，购房者可向监管处投诉，同时，该厅正在积极研究对策，以解决此类问题。  

“单位给职工缴了公积金，就是为了减轻职工购房压力，但真正用来买房时，却发现还有这么多阻碍，为什么开发商可以不接受公积金贷款？那缴存公积金还有什么意义？”购房者何女士这样叹息道。  

接到诸多市民反映后，走访了海口市区部分商品房项目销售中心发现，不接受公积金贷款，或者使用公积金贷款需多交首付的情况均有存在。一些楼盘销售人员解释，办理住房公积金的手续相对繁琐，对开发商而言，放款时间长，资金回笼慢。相比商业贷款，公积金贷款需要办妥抵押才能放款，但一些商业银行只需要授予抵押就可以放款，因此商业银行对开发商放款的时间更快些。  

针对市民反映的问题，省住房公积金管理局相关负责人表示，他们对不给职工缴存公积金的单位具有一定的权力可以管理监督，但对不接受公积金贷款的开发商却没有权力调查和处罚。 

对此，省住建厅则表示，他们已经关注到市民所反映的开发商不接受公积金贷款问题，并且正在积极研究对策，以解决存在问题，减轻购房者压力，加快我省房地产“去库存”，确保海南省房地产市场健康发展。