最高60万？！福州住房公积金又调整啦！

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“ 最高60万？！福州住房公积金又调整啦！ ”

福州公积金政策又调整啦！新政策对住房公积金的提取、贷款业务进行了调整。新规定自2016年8月1日起执行。大家和小编一起来看看改了啥。

公积金提取（一）职工因购买自住住房或还贷申请提取住房公积金的，只能以夫妻名下的一套住房来申请提取。（二）职工购买自住住房的应一次性申请提取住房公积金，提取金额不得超过首付金额或购房总价，且不得超过申请提取时的公积金账户余额。（三）职工在偿还购房贷款本息满12个月后，方可申请提取住房公积金或办理委托冲还贷，申请提取的金额不能超过当期实际已偿还的贷款本息，已办理委托冲还贷的职工不得再申请提取。结清贷款的，应从结清贷款之日起一年内申请提取住房公积金。（四）除销户类提取以外，其他提取均应间隔满12个月。结清贷款的，应从结清贷款之日起一年内申请提取住房公积金。

以上内容满满都是字……有阅读障碍的同学看这里~~1、提取公积金只能以一套房的名义来；2、提取金额≤公积金账户余额；且：提取金额≤首付金额（房总价）；3、还款满一年以上的才能提取，以后提取间隔不能小于一年。

公积金缴存时间认定（一）职工工作调动的。原单位的住房公积金账户余额及时转入调入单位的住房公积金账户，且中间未中断缴存的，连续缴存时间为：调出单位连续缴存时间加调入单位连续缴存时间。（二）职工再就业的。因离职再就业中间中断缴存不超过3个月（含）的。连续缴存时间为：离职单位连续缴存时间加再就业单位接续缴存时间。

也就是说：工作变动的，原来公积金的金额和时间都可以转入新单位。只要别中断3个月没新单位可以放……

公积金贷款额度（1）当流动性宽松、正常时，职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工80万元、单职工50万元执行。（2）当流动性紧张时，职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工60万元，单职工40万元。（3）为支持中低收入家庭的购房需求，住房公积金贷款最低额度不论资金流动性情况统一确定为20万元。

住房公积金贷款额度=贷款申请之日借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额×1.2+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金×流动性调节系数α
流动性调节系数α：按照上季度公积金中心的放款金额/缴存金额来调节，数值最大1.2，最小0.8。

啥意思？我们来举例下：假设公积金中心月缴存总金额1000万，上季度办公积金贷款的多，月均放款了980万，那不好意思，你最高贷款额度60万。如果上季度办公积金贷款的少，月均放款了780万，那恭喜你，最高贷款额度80万！