三分钟教你提取公积金交房租

来源:高明房地产网作者:日期:2016-07-18


如果我们租房提取了公积金,账户余额就会变少,所以房贷的额度会就变少,是由于一些地方的公积金贷款是根据缴存余额评估贷款额度的。大家权衡利弊,谨慎提取。



常常听到有人抱怨,为什么每个月工资要分出一部分缴纳公积金,关键是我根本买不起房用不上啊,账户里的钱看着就跟别人的钱一样。其实,公积金也可以用作交房租,之前虽然政策允许租房提取公积金,但是提取条件非常苛刻以及流程繁杂,职场新人伤不起。现在好了,租房提取公积金政策条件放宽了。

我们先看看租房提取公积金的条件


1.本人在缴纳公积金所在城市连续缴存住房公积金满3个月;

2.本人及配偶在缴纳公积金所在城市没有住房;

3.本人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托;

4.本人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;

5.本人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定;

6.在缴纳公积金的城市租住房屋,租房合同清晰合法有效。

准备材料


如果租的是公租房,准备好租房合同和交租的证明(前提是缴纳的住房公积金总额不低于实际房租金额);如果租的是商品房,准备除了租房合同外,还需要去房管局开个自己或夫妻俩都没有房产的证明。

提取流程


带上租房相关证明以及身份证到公积金中心办手续,一周之内钱就会转到租房者个人账户,至于能取出多少钱,就要看租的是什么样的房子:租公租房的可以按照实际房租来提取;租商品房的要把房租和所缴公积金的钱对比一下,哪个少就按照那个算,但不管哪种形式,都要保证你的公积金账户里面至少保留500块钱。

不同地区,所需要的资料和流程会有所差异,现在有的城市只需提供身份证就可以提取公积金,不同情况不同分析,我们可以去各城市的公积金网站查看要求以及下载相关表格。

注意事项


申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用,应在房屋租赁期内提出,且不超过房屋租赁行为终止后的六个月。

提取住房公积金用于支付房屋租赁费用的,应采用转账方式。公积金每年只可提取一次。好好把握机会。

如果我们租房提取了公积金,账户余额就会变少,所以房贷的额度会就变少,是由于一些地方的公积金贷款是根据缴存余额评估贷款额度的。大家权衡利弊,谨慎提取。



素材采:君望学堂(有涉及侵权,请联系后台删除)

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