高额的房价让全款买房成为大多数人遥不可及的梦想，因此，贷款买房成为了买房的主流方式。而在贷款买房时，许多人会选择公积金贷款这种方式，小编在平时也经常收到许多关于公积金贷款的提问，今天小编就住房公积金的几个问题来给大家解解惑。
要了解异地办理公积金贷款的方法，首先要弄清楚申请成都市公积金贷款和四川省公积金贷款需要满足的条件。
成都市公积金贷款需要满足的条件有：
1、借款申请人的公积金在大成都范围以内缴存（或借款申请人的户口在大成都范围以内，全国其他地方缴存的公积金都可以受理）；
2、近6个月连续逐月缴存，目前为在缴存状态；
3、申请人及共有人无未还清的公积金贷款；
4、申请人及共有人信用良好，逾期会降成，具体降成状况视具体情况而定。
四川省公积金贷款需要满足的条件有：
1、借款申请人的公积金在四川省范围以内缴存（或借款申请人的户口在大成都范围以内，全国其他地方缴存的公积金都可以受理）；
2、近6个月连续逐月缴存，目前为在缴存状态；
3、申请人及共有人无未还清的公积金贷款；
4、申请人及共有人信用良好，没有连续三次，累计六次以上的逾期记录。
从以上规定可以看出，如果户籍在大成都以内，在满足公积金贷款其他条件下，贷款申请人在全国任何地方缴存公积金在成都是可以办理公积金贷款的，不管是市公积金贷款还是省公积金贷款。
而对于那些非成都户籍而又想要在成都办理异地公积金贷款的人来说，首先要明确自己缴存公积金的地区。
如果公积金是在四川省范围内缴存，那么可以凭借缴存地的公积金管理中心出具的缴存明细向四川省住房公积金管理中心申请贷款。
如果缴存地在四川省之外的地区，那么就无法直接办理公积金贷款了。
对于公积金，许多人存在着一个固定思维，那就是认为自己平时缴存的是哪种公积金，办理公积金贷款时就只能办理相应名称的公积金贷款。
虽然这个固定思维对于省公积金管用，但市公积金就不是这样了。
比如说，如果你平时缴存的是成都市市属公积金，那么在办理公积金贷款时，不是只能申请市公积金贷款的，你有两种选择，去市公积金中心申请市公积金贷款，或者去省公积金中心申请省公积金贷款。
理清这一点有什么用呢？作用可就大了。
在成都工作的小明平时缴存的是市属公积金，而他的妻子（非成都户籍）是在省内异地（大成都范围外）缴纳的公积金。
如果两人想要在成都通过公积金贷款买房，因为小明的妻子无法办理市公积金贷款，所以小明夫妇要通过市公积金贷款买房的话，只能通过单职工公积金贷款的方式贷到自己公积金余额的20倍，最多可贷40万。
但是，小明夫妇也可以凭借缴存地的公积金管理中心出具的缴存明细共同向省公积金中心申请省公积金贷款，这样的话，小明夫妇通过双职工省公积金贷款能贷到两人公积金余额之和的20倍，最多可贷70万。
前后一对比，因为选择市公积金贷款和省公积金贷款的不同，产生的贷款差额可以达到数十万。
在举小明的例子中，我们提到了“单职工”，“双职工”的说法。估计有许多人就会问了，什么是单职工贷款？什么又是双职工贷款？
这可是关乎到能贷多少钱的重要问题！
今年6月6起，成都的市公积金和省公积金贷款政策进行了重大调整，其中最大一处调整就是关于公积金贷款额度的，政策规定，个人公积金的贷款额度为公积金缴存余额的20倍，单职工最高可贷40万，双职工最高可贷70万。
这里双职工可以指夫妻双方，或者未婚双方，或者父母与子女，只要贷款的人都有公积金，且满足公积金贷款条件，那么都是可以满足“双职工最高可贷70万”的要求。
但是，这里的“单”与“双”并不是简单的“一”和“二”的概念。有些时候，就算两个人一起还贷也只能算作“单职工”。
刚工作没多久的小明想通过公积金贷款的方式买房，但是他因为公积金余额太少想和父母一起买房，同时房本写三个人的名字。
情况一：如果小明的父母只有小明的母亲有公积金，那么，虽然是小明和母亲两个人还贷，但因为房本上三个人有一个人没有公积金，小明虽然可以贷到他和母亲公积金共同余额20倍的贷款，但只能根据单职工贷款额度的规定最多贷到40万。
情况二：如果如果小明的父母都有公积金，那么，小明就可以贷到他与父母公积余额的20倍，同时，可以依据双职工贷款额度的规定最多可贷70万。
也就是说，两个及以上的人在买房时，公积金贷款要想贷到双职工可贷的最高额度70万，房本上的人必须都在缴纳公积金。
好了，关于公积金的一些问题就说到这里，如果你还有什么问题，欢迎在后台提问。
