9月，全国“房事”火爆。

各地楼市均呈一幅鲜花着锦、烈火烹油之势，房价一路高歌猛进，购房者却仍多如过江之鲤。网传杭州某楼盘开盘当天，为了抢房，着急的群众竟硬生生把该项目营销中心的大门都挤塌。

地产人都爱说楼市黄金十年已如逝水一去不返，但9月的一轮暴涨，却真让大家找回了一点当年风华正茂、时代弄潮儿的感觉。

可一句“老话”说得好，帅不过三秒。正当这星星之火逐渐势若燎原的当口，一场快、狠、准的密集调控不由分说兜头砸下。

“上海连夜出台6条措施，表态坚决遏制房价过快上涨”“武汉市既认房又认贷，首套房最低首付提至30%”“单身人士限购1套住房“”二套房最低首付比例不低于50%“……

一夜之间，21个城市重启或升级限购政策，多地楼市被这突如其来的一套政策组合拳打得彻底懵神，房价猛跌，成交量速降，卖方市场瞬间变成卖方市场。根据苏州市住建局提供的数据，苏州市房屋均价由10月2日的2.2万/㎡左右跌落至6日的1.3万/㎡，4天跌破9千。

长沙虽未名列21城之中，但从目前的迹象看，这股浪潮还停不下来。众城皆醉，长沙独善其身，可能只是一个美好的愿望。

而就在这周一，长沙楼市调控的前菜也已被端上了餐桌。10月10日，长沙市公积金中心公布了最新的公积金贷款政策，除了规定配偶贷款额度叠加账户需均为长沙市公积金账户外，还对部分异地贷款申请做出了户籍限制。

新的公积金政策可谓是“温柔一刀”，如少女般娇羞的给已经“疯狂”的长沙楼市点了点额，于是，有人把新政解读为下一步政策调整的风向标。“长沙到底是否会限购？”这个疑问就像是悬在意图入市购房者头上的一把利刃，毕竟没有人想成为这波楼市暴涨后的接盘侠。

“你说下午四点来看我，我从三点就开始感到幸福”。这句话若放诸此刻的长沙楼市，恐怕得改成“限购说下午四点会来，我从一周前就开始感到惶恐”。

目前，不少开发商也已开始放出“4500时你爱理不理，7500时你高攀不起”的豪言壮语，企图利用限购政策的不确定性，催购房者趁早上车。但小编私以为，房屋作为特殊的大宗商品，不可控的风险太多，投资入市时仍需保持理性。

而在住宅投资前路不明的时候，想做到资产保值，不如思考一下别的产品形式，比如年回报高达8%、雄踞东塘核心的泰禹国际超5A级写字楼项目，就是一个非常优质的投资选择。

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