“ 以前，职工购买二手房申请住房公积金贷款，如果贷款金额超过契税凭证载明交易金额50%，必须由具有资质的第三方评估公司出具房屋评估报告，评估报告收费根据国家相关规定按照评估价值的5‰收取。
过去一年为例，市住房公积金管理中心发放个人二手房贷款共计777笔，购房价款3.3亿元，借款金额 1.84亿元。其中，借款额超过购房价50%，进行了二手房价值评估的有503笔，购房价款为2.17亿元，借款金额为1.38亿元，占到二手房借款总额的75%。以上503笔二手房贷款中，借款人支付评估费用合计108.5万元，平均每户2160元，以后职工可以减少这项费用的开支。株洲市住房公积金管理中心委贷管理科主任曾毅说：“调查就是根据借款人二手房交易的申请，我们在准入受理的时候，检查是不是符合公积金贷款的手续，之后我们通知长银担保公司，长银担保公司在我们通知3天之内就会进行调查，并且出具房屋价值认定书。”
需注意的是，二手房住房公积金贷款金额不超过交易金额50%的，不需对房屋价值进行评估认定。
1012记者：周萃
通讯员：蔡欧亚
稿件来源：电台1012《株洲新闻》
