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目前，只要在乌鲁木齐住房公积金管理中心开户满半年，连续、足额缴存6个月以上就可以申请住房公积金贷款。
前期一些购房者，因为各种原因选择了住房商业贷款，面对商业贷款和公积金贷款之间的利率差额，真金白银的差距，让很多购房者考虑用“沉睡”的公积金账户来置换商业贷款。
置换办法及所需材料：
1本地商品房商业贷款置换住房公积金贷款
1、《商品房预售合同》（原件、复印件）
2、契税完税证（原件、复印件）
3、购房交付全款发票或首付款凭证（原件、复印件）
4、《商业银行住房借款合同》（原件、复印件）
5、商业银行贷款余额单（原件）
6、商业银行个人贷款账户发放日至今还款明细表（原件）
2本地二手房商业贷款置换住房公积金贷款
1、乌鲁木齐房屋产权交易管理中心调取的《乌鲁木齐市房屋权属登记查询结果（权证）证明》
2、内容填写准确、完整的《房屋转让合同》，并提供售房人身份信息；单位转让给个人，提供《营业执照》和法定代表人信息
3、契税完税证（原件、复印件）
4、已过户到借款人名下的《房屋所有权证》（原件、复印件）
5、《商业银行住房借款合同》（原件、复印件）
6、商业银行个人贷款账户发放日至今还款明细表（原件）
7、商业银行贷款余额单（原件）
3集资建房（统建房）商业贷款置换公积金贷款
1、《集资购房协议》或《统建房购房协议》（原件、复印件）
2、已支付购、建房规定比例的首付款或全款凭证（原件、复印件）
3、《商业银行住房借款合同》（原件、复印件）
4、商业银行个人贷款账户发放日至今还款明细表（原件）
5、银行贷款余额单（原件）
4异地商品房商业贷款置换住房公积金贷款
1、《商品房预售合同》（原件、复印件）
2、已支付的首付款凭证和契税完税证或税务部门开具的付款发票（原件、复印件）
3、《商业银行住房借款合同》（原件、复印件）
4、商业银行个人贷款账户发放日至今还款明细表（原件）
5、银行贷款余额单（原件）
6、乌市辖区作为贷款抵押物的《房屋所有权证》（原件、复印件）
5异地二手房商业贷款置换住房公积金贷款
1、内容填写准确、完整的《房屋转让合同》
2、契税完税证（原件、复印件）
3、已过户到借款人名下的《房屋所有权证》（原件、复印件）
4、《商业银行住房借款合同》（原件、复印件）
5、商业银行个人贷款账户发放日至今还款明细表（原件）
6、银行贷款余额单（原件）
7、乌市辖区作为贷款抵押物的《房屋所有权证》（原件、复印件）
注意事项
（1）非住宅、非普通住宅或非住房贷款不予受理
（2）商业银行贷款余额对账单当月有效
（3）如若商贷还款期间出现连续三次或累计六次未按时归还造成不良记录情况的，不予受理
（4）异地购房地仅限借款人或配偶户籍所在地
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