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　　鑫隆财经新闻报道：国内很多地方的限购新政此起彼伏，让很多人对于购房望而止步，关于这点鑫隆财经分析师表示：“限购还有一个 ‘关卡’，就是社保年限的延长，从3年变成了5年，直接卡住了许多人的购房之路，深圳也有一批购房者在此，狠狠地摔了两跤。”

社保给很多人照成巨大压力

　　鑫隆财经的记者采访到一位打算购房的王先生，他是一名有一年社保的非深户籍人员，就在去年3月底，买房的时候遇到房价暴涨热潮，王先生看中的房子被业主毁约，双方最后闹到了法庭上。

　　就在审讯期间，深圳又逢“新政”，非深户社保“从1变3”，但是他在深圳只有20个月社保，被律师告知不具备购房资格，眼下法院二审还没开，竟然又遭遇今年的购房新政，他离买房的资格更是遥遥无期。

　　记者，从很多位房产经纪人口中了解到，类似王先生的购房者在深圳不是少数。一位中介向《鑫隆财经新闻》记者表示：“10月1-3日看房的人特别多，但是4日的新政策一出，很多购房者都开始偃旗息鼓。还有一些已经谈好价格的客户，在新政出台后临时变卦，对于买房也是不了了之。”

　　许多投资者也因担心房价下跌资产缩水，不惜降价抛售。据记者了解，新政出台后，深证的一位业主急忙降价， 4日新政出台后，这位业主因觉得房子前景不太好，一个狠心，一咬牙370万的房子，砍价170万元抛售。

　　深证宝安区的一些中介称，现在趁房市场不景气，可以浑水摸鱼，趁机打压业主放盘价，大户型房源放盘价，比起年初，直接砍上几十万元也很稀松正常。记者登录相关网站二手房交易页面，发现页面上挂出的房源，百分之80都添加了“业主急售”的字样。

　　鑫隆财经房地产研究师黄老师表示，政策出台以后，对于购房进度会发幅度的放缓；房价向上的冲劲都被新政掐住，我个人觉得不排除房价，还有向下调整的可能，预计未来的一段时间里，房地产的成交量都在低位徘徊。