住房公积金都要取消了,买房只能是大家的心头痛

来源:安心乐道作者:日期:2016-10-03

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一轮又一轮的房价上涨,唯一能对买房刚需者予以安慰的,就只剩住房公积金了,然而,这两天“公积金将取消”的消息传了出来,一时引起众人激烈的讨论。

事件的起因是,有专家称:住房公积金疑违反初衷建议取消。随后9月26日,《中国经济周刊》发表的《住房公积金被质疑违反初衷有专家建议取消》一文可谓是一石激起千层浪。


消息快速发酵,在互联网上传开,刚开始一听是“专家说”大家都是以吐槽的方式说,“应该取消的是专家才对”。然而之后的言论却是两极分化,支持与反对各站一派。


除了普通民众对于取消公积金的看法不一。各学者对于这件事也是呈现不同的看法:

支持方:应取消住房公积金

8月5日发布的《中国劳动力成本问题研究》报告显示,我国的劳动力成本近年来有所上升,其中增长最快的是住房公积金,而且住房公积金主要在垄断行业和高收入者中,低收入行业和普通职工却没有平等受益,由此进一步带来收入分配不公。

对这一提法和观点苏海南也表示赞同:“当初设计住房公积金制度的出发点是好的,但实施的结果是收入高的或中等以上的、有房的有,收入低的、没房的,反而没有,进而扩大了收入和财产分配不公的差距,不如结合收入分配制度改革,在合理提高各类员工特别是低收入员工工资水平的基础上取消。”

反对方:制度有其存在合理性,不能轻率,因噎废食

也有学者认为,一个制度存在肯定有它的理由,不可能随意地废除,要调查研究以后才能决定是否取消,因为这涉及到每个人的住房保障。“普通公务员从工资里每个月扣了这么多年,单位也补贴这么多年,虽然数额不是很大,但是毕竟是每个人的辛苦钱血汗钱,如果取消了,这笔钱怎么办?如何补偿?住房公积金涉及到民生和百姓根本利益,不能太轻率。”

并且在《条例》中有规定:职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。虽然现阶段住房公积金有弊端,但是房价这么高,不想着法给楼市降温,却想要通过取消住房公积金,来实现收入公平,因噎废食之举,恐是难事!

截至27日下午17时,中青舆情监测室共监测到相关信息8683条,该报道量已达到862篇,舆情在27日上午9时达到高峰。门户网站参与评论的网民数超过20万。


从众多舆论中可以看到,大家对于此次“取消公积金”表现的还是很客观,舆论关注的焦点多在:为什么住房公积金缴存结余大幅增长,使用率却很低?

日前公布的《全国住房公积金2015年年度报告》显示,“十二五”期间,住房公积金缴存额56970.51亿元,年均增长15.74%,期末缴存余额比“十一五”期末增长129.63%。


而云南全年缴存322.19亿元,缴存总额2109.03亿元,缴存余额1010.84亿元。


简单来说,可以理解为:云南总缴存的公积金总额中,有差不多一半都没有使用。

如此的公积金使用率也是专家主张取消公积金的主要理由。既然没有,何必存在且继续扩大贫富差距。

那么为什么公积金的使用比例低至如此?

中国劳动学会副会长苏海南表示,““前几年提取使用住房公积金有政策限制,尽管后来政策限制放宽了,但放开的时间比较短,也就这几年。最为关键的是,建有住房公积金的单位和个人,多是效益较好的国有企业、外资企业和机关事业单位,其员工收入相对比较高,不动用住房公积金也能够买房,有些机关事业单位前些年还分配福利房,这些因素直接导致住房公积金出现结余。”

这样的情况确实存在。统计显示,2015年全年全国住房公积金缴存总额为14549.46亿元,比上年增长12.29%。在缴存人数上,机关事业单位工作人员、国企职工占60.16%,远远超过“半壁江山”。


因此,专家才认为,住房公积金主要在垄断行业和高收入者中,低收入行业和普通职工却没有平等受益,由此进一步带来收入分配不公,所以建议取消住房公积金。

但这种观点并不是大家都认可的,也有人认为:

“公积金本就是按照个人收入作为基数来按比例缴存的,目的是为保障个人住房方面的需求,并不是为了缩小收入差距而存在的。”

“专家的出发点是好的,但是方法用错了,不能因为一些中高收入人群不使用公积金,就一刀切斩断公积金。”

公积金是不想用还是利用不了?

其实有缴纳公积金的人群中,没有使用公积金的人数确实较多,但是不使用的原因几乎没有一个人是觉得不需要,而是有诸多因素限制提取。

比如想用公积金但是买房还需交首付......(好无奈啊)

比如房屋为贷款购买,属于婚前财产,婚后只能一人还贷,除非去公证两人系夫妻,且在房产证上加上对方的名字。(手续很麻烦,且涉及很多私人考虑)

又比如装修房屋,想提取住房公积金,但是需要提供全套的装修资料和发票等。可实际上,装修一套房子,能开出各类证明资料的环节少之又少,能提取的公积金比例自然也不会高。(这就是看的找吃不着)

这样的限制因素在我们每个人的身边。所以,公积金的余留现状,究竟是大家不愿意使用?没有需求?还是使用不了呢?许多人说,把提供公积金的那些条条框框改改,看看还会不会没人提取了。

对此你怎么看呢?

Ps:大家都在为是否取消而讨论,但是还有很大一个群体并没有缴公积金,对于他们来说,也许才是最悲伤的吧!

从上述的数据中也有显示2015年城镇私营企业及其他城镇企业缴纳的住房公积金,仅占全年总额的19.07%。

也有数据表明,民营企业创造了60%左右的国内生产总值、吸纳了80%左右的社会就业。这些数据说明,多数的民企并没有给职工缴纳住房公积金。

但是按照《住房公积金管理条例》,民营企业也是应该给职工缴存住房公积金的。由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。





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