导语：近日，有关公积金的报道层出不穷。26日，省住建厅印发《安徽省住房和城乡建设事业发展“十三五”规划纲要》，明确提出，在未来几年内，安徽将考虑放宽住房公积金提取使用条件，发挥住房公积金支持住房消费的支撑作用，扩大制度受益群体范围。放宽住房公积金提取使用条件，允许提取用于支付自住住房、物业费、无房职工支付自住住房租金等。

允许提取公积金交物业费或租房，不啻为广大工薪族、穷屌们的巨大福音！

一直以来，与商业贷款相比，公积金都有其独特的优势：

（1）额度高

商业贷款：第一套房首付需要至少2.5成，第二套房需要首付至少4成，第三套至少6成，其中有过2次贷款记录且一次以上（包含一次）未结清的及名下有两套房以上贷款只要有一次以上（包含一次）未结清的全部停贷。

公积金贷款：第一套房首付至少2成，第二套房首付也至少2成，第三套房停贷。

（2）贷款利率低

商业贷款基准利率：4.9

公积金贷款基准利率：5年期以下利率为2.75%，5年期及以上贷款利率为3.25%

（3）贷款流程审慎

商业贷款流程：双方签订买卖合同-评估-银行面签-批贷-过户-抵押登记-放款 

公积金贷款流程：双方签订买卖合同-评估-公积金管理中心初审-面签-过户-放款-抵押登记办理。

今天，小编就为大家整理了一些有关公积金提取的问答知识，以供广大网友参考：

“问1：我是外地户口，今年与单位解除劳动关系离开合肥市了；我是农业户口，现与单位解除劳动关系返回原籍了，请问可以提取单位帮我缴存的公积金吗？需要哪些材料？”

答：外地户口或农业户口职工与单位解除劳动关系返回原籍，在单位办理停缴情况下均可提取公积金，可全额提取账户内余额。所须提供材料为提取人身份证、原籍户口本、与单位解除劳动关系的证明（例如劳动保障手册或者失业证）、单位填表盖章的提取申请表、住房公积金黄山卡。

“

问2：我于前年2月份办理了住房贷款，至今还在还此贷款，我今年什么时候可以提取公积金用于偿还贷款？

”

答：你可以在今年2月或之后来办理提取（在贷款发放后的次年对应月份或之后可提出申请）。今年您来提取时，夫妻双方提取的金额合计（含以前年度还贷提取金额）不超过您已还银行的贷款本息金额。

“问3：我于去年11月提前部分偿还了住房贷款5万元，今年提取公积金时该笔还款可否算在提取额度内，即每月还款本息金额加上提前还款金额?”

答：可以计算在提取额度之内。办理该业务注意除需提供正常还贷提取材料外（详见提取须知），还需提供贷款银行出具的提前偿还贷款的凭证。若是商业性自住住房贷款的，首次提取还需携带住房借款合同及复印件。

“问4：我才申请的公积金贷款，请问我是否可以办理按月提取我账户内公积金用于还贷的业务，这个业务应如何办理？”

答：您说的业务是委托提取业务,办理此业务需在您有一次正常还贷记录后方可申请。所须提供材料为提取人身份证及复印件一份，结婚证（配偶共同申请时需提供）及复印件一份，住房借款合同及复印件一份，偿还住房贷款的存折（或卡）及复印件一份，单位填表盖章的委托提取申请表一式两联。申请人携带以上材料到中心各办理点签署委托提取协议二份即可。

“问5：你好，我的组合贷款去年3月21开始还款，请问我现在可以去公积金中心办理委托提取吗？如果办理了委托提取，那么在房贷还清后我的公积金账户还有余额怎么办？”

答：在银行成功扣款一个月的房贷后，即可来中心各办理点申请办理委托提取，委托提取只能按您公积金贷款部分的月还款金额转账，商业贷款还贷的那部分是无法进行转账的。在委托提取业务存续期间，不能再次办理柜面提取申请。在该房贷还清后公积金账户还有余额，委托提取自动终止,届时如再次发生住房基本消费(如购买住房或偿还住房贷款)时,可重新申请提取住房公积金。

“问6:我想办理委托提取业务,请问有什么需要注意的事项吗?”

答: 需符合以下条件方可申请办理委托提取还贷：

1、借款人所在单位按月足额为借款人缴存住房公积金；

2、借款人在市管理中心办理了住房公积金贷款且贷款本息尚未还清；

3、借款人在提出书面申请之前，已通过还款储蓄账户自行还款，且无逾期情况；

4、借款人申请委托之前，其公积金账户余额不低于一个月应还款额；

5、办理组合贷款的，仅对公积金贷款部分实行委托提取还贷；

6、同意委托提取还贷期间，夫妻双方公积金帐户不再办理其他提取业务；

7、满足正常还贷提取规定的其他条件。

“问7：我是去年一次性付款买的住房，想知道如何提取我的公积金？”

答：您购房时,经房产局备案的《网上备案确认单》签订时间如在一年之内，可以申请提取公积金，提取金额不超过房款总价。须提供提取人身份证、经备案的商品房买卖合同、商品房网上备案确认单、首付款收据原件及复印件各一份，单位填表盖章的提取申请表、住房公积金黄山卡。

“问8：我符合提取条件，且账户内的余额在提取额度之内，我的公积金能全部提完吗？”

答：正常情况下，个人账户内的公积金，可以提取金额至百元；若已与单位解除劳动关系且单位已办理停缴手续的，可办理全额销户提取，办理销户提取除需携带正常提取材料外，还应提供与原单位解除劳动关系的相关证明材料,如劳动合同解除（终止）证明或注明终止劳动关系的社会保障手册。

“问9：提取公积金用于还组合贷款,提取额是不高于一年组合还款额,还是不高于公积金还款额?”

答：一年提取一次本人住房公积金时，提取额(含以前年度还贷提取金额)不高于您累计已偿还贷款本息（含商贷部分）。如果办理委托提取的，只划转公积金贷款部分的还款金额。

“问10：我用自已的房子向银行办理了抵押贷款，是否可以提取本人住房公积金用于偿还抵押贷款？”

答：购买自住房贷款是可以提取本人住房公积金，用房产抵押办理的消费贷款（做生意、买汽车、转按揭贷款等消费类）不可以提取住房公积金。

政务区服务点地址：东流路100号，市行政服务中心二楼公积金窗口（业务办理时间：周一至周五9:00—16:30）  

东区服务点地址：新蚌埠路128号，铁路分中心窗口

徽行驻点办地址：徽商银行合肥长江路支行一楼，长江中路90号黄山大厦对面（需携带住房公积金黄山卡）