国务院8月22日印发《降低实体经济企业成本工作方案》（以后称方案），其中有诸多惠及企业负担的利好，如要求合理降低企业人工成本，降低企业社保缴费比例，对房地产而言，最最重要的消息莫过于适当降低企业住房公积金缴存比例了，《方案》要求对住房公积金缴存比例高于12%的一律予以规范调整，不得超过12%；完善最低工资调整机制，将外来务工人员纳入当地教育、基本医疗卫生等公共服务覆盖范围。

《方案》提出，从2016年5月1日起，对企业职工基本养老保险单位缴费比例超过20%的省份，将单位缴费比例降至20%，单位缴费比例为20%且2015年底企业职工基本养老保险基金累计结余可支付月数超过9个月的省份，可以阶段性将单位缴费比例降低至19%；将失业保险总费率阶段性降至1%~1.5%，其中个人费率不超过0.5%。

对买房人影响大不大

其实，对实际买房人来说，影响也不大，为啥，郑州房子卖得太火，卖方市场条件下，企业难免“挑三拣四”了，据小编了解，郑州不少房企都变着法儿的对公积金贷款说不，因此在实际操作中，尤其是眼下买房的人影响不大。

福利好的公司悲催了，你可能会少辆奥迪车

当然对郑州中小型私人企业来说，住房公积金缴存比例本来就不高，如果本来就在12%以下的，基本可以无视这个《方案》，当然如果福利好的公司，员工就相对悲催了，为啥？因为你可能被变相减少了工资。

这项规定只是为了给企业减负，其实个人少缴存的部分还是回归到自己工资上，等于是自己领到的工资现金增加了，减少的只是公司缴存的比例。如果你单位以前是按照20%的缴存比例给你缴纳公积金，按照《方案》要求，以后会降低至12%，相当于是每个月少了8%的工资。

那么来算算账，如果按照20%的缴存比例，你大概会亏多少。

假如你是公司小白领（天，郑州有小白领吗），月薪7千5百元（这在郑州属于偏高的工资了），公积金缴存比例为20%。

每月单位存缴的公积金 = 8000× 20% = 1500元

新规定实施后：

每月单位存缴的公积金 = 8000×12% =900元

公积金缴存比例为20%的小伙伴，以后每个月的公积金将减少600元，一年算下来就减少7200元。而10年算就是少了7.6万元！看来还是一笔不小的数字啊。

假如你是郑州某公司高管，按照月薪3万元。公积金缴存比例为20%。

每月单位存缴的公积金 =30000× 20% = 6000元

新规定实施后：

每月单位存缴的公积金 = 30000×12% =3600元

公积金缴存比例为20%的小伙伴，以后每个月的公积金将减少2400元，一年算下来就减少28800元。而10年算就是少了28.8万元！十年一辆新款奥迪A4没了。

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