公积金到底是不是“自己的钱”?如果是,为何动用的条件如此严格?到底需要哪些条件,才是公积金的正确打开方式?

自己每个月存的钱,当然想取就取了哈而公积金较为严格的提取条件,则一直遭受争议,有人于是动了歪心思,伪造材料瞒天过海试图把公积金支取出来,这就是传说中的“骗支”——这一行为往往发生在公积金支取之时。

近日,江苏盐城的公积金管理部门就公布了几种典型的“骗支”案例,并表态称将严厉打击骗支公积金的行为。

骗支:挖空心思地套取

很多不符合提取条件的市民,为了将账户里的钱“套现”,想尽各种办法。有需求就有市场,“黑中介”就在这种环境下滋生起来。公积金提取,如今成了一门火爆的“生意”。

盐城公积金主管部门对近来的公积金骗支现象进行了归纳总结,发现主要有四大类:

一、购房提取:2015至2016年期间,射阳县盘湾镇的某小区,共办理公积金购房提取6笔,提取金额总计30多万元。虽然申请人提供的商品房买卖合同以及发票均是真实的,但工作人员追踪核实后发现,这6笔公积金提取人当中,有5人已经退房。这种“先在本地购房,签订完购房合同、开具首付款发票后支取公积金,公积金到账后再退房”的行为,属于典型的公积金骗支行为。

二、装潢提取:2014年11月,盐城住房公积金提取政策中新增“装潢提取”一项。由于装潢提取公积金,需要提供产权证等资料,因此,伪造本地产权证进行骗支的行为屡禁不止。产权证看似伪造得真假难辨,但业内人士却很容易从纸张、印章、字体字号、水印等方面发现破绽。

三、租房提取。申请人以租房的名义,提取公积金支付房租。但实际上,申请并未发生租房行为,而是通过向“中介”支付一定费用,或者与亲戚朋友串通,利用伪造的虚假租房合同,将公积金提出来。租房提取公积金,手续简单,作假成本小,而工作人员核实起来难度又比较大,这也让抱有侥幸心理的人尝试钻空子。

四、离职销户提取:盐城市经济开发区的马某,声称自己已经离职,并在常州重新就业,因此需要将盐城的公积金账户销户,并将账户内的钱提取出来。但工作人员核实他提供的劳动合同书后通过致电对方公司得知:该公司并没有一个叫做马某的员工。

防骗:防范和处罚力度加大

其实不只在盐城,骗支公积金的现象在全省各地都有发生。对此,各地的公积金主管部门都保持着严厉打击的姿态。

在盐城,如果骗支公积金被查获,不但要责令退回,还要拉进公积金的黑名单五年,并对其进行媒体曝光、单位通报。在南京,处罚力度也在加大。

盐城规定装修可提公积金

除了买房和偿还贷款,公积金的正确打开方式,到底还有哪些

大修、翻建自住房、退休、大病、失业等经济困难等情况,都是国家层面赋予的公积金提取规定。需要注意的是,很多人一直以为装修可以提取公积金,但这个规定从未出现在国家层面的公积金管理规定中。而在国有或者集体土地上建造、大修、翻建自住房屋的情况,如今出现得并不多。江苏13个地市,只有盐城是明确规定装修可以提取公积金。

物业费也被普遍认为是涉及房屋的重要支出,但在江苏,只有扬州、盐城、镇江这3个城市,规定物业费也可以用公积金来缴纳。另外镇江为了吸引人才,在公积金的提取方面有所突破,规定了人才购买自住住房的,父母或子女也可申请提取公积金账户余额。

目前,江苏13个地市,都可以实现租房提取公积金。没有自己的住房而租房的,可以提取公积金——这是住建部去年明确规定后,最新增添的公积金一项提取功能。现代快报记者发现,江苏各地对租房提取大多设置了相应的门槛。

公积金的打开方式并非越多越好

在很多人看来,公积金的打开方式应当越多越好,这样就可以方便提取了,但从公积金设计的原理来看,并不是这样。

现实中,有些人不断“折腾”买房,这样做的结果是不断地从公积金“水池子”里“取水”。“这并不公平,因为大家会发现越能折腾的越受益,最后变成公积金支持富人在买房。”专家表示,就公积金的提取政策而言,他倾向于符合互助性质的基本保障需求。公积金的问题光靠管理中心无法解决,公积金打开方式的扩大化,对于一二线城市的刚需买房人来说并不是好事

公积金提取门槛降低是趋势

早在2014年下半年,时任住建部副部长齐骥就曾表示,住建部在研究修订公积金条例工作中,将考虑放开个人提取公积金用于支付住房租金。2015年1月29日,住建部、财政部、央行联合下发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》,首次将租房列入公积金提取的内容之一。

而备受关注的是,去年年底,国务院法制办公室公布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,公开征求意见,这是时隔13年该条例首次修改。其中首次将支付物业费列入到提取的内容之一,而删除了之前曾经有人提议的“装修提取”——这似乎表明,提取的扩大范围究竟该到哪一步,依然存在不小的争论。一方面是提取门槛的逐步降低,但另一方面,公积金最重要的贷款功能,却有些停滞。

因此也有人建议,应当对中低收入者制定区别于高收入者的更为宽松的条件,以有效改变公积金经常出现的“穷人难贷、富人享受”的尴尬局面。

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