公积金漏缴了怎么办?公积金复议拯救你的贷款!

来源:北上广深房地产与百万经纪人Club作者:日期:2016-08-01

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当你上个月漏缴了公积金,而此刻恰好需要申请公积金贷款,怎么办?


  案例:
孙先生新婚不久,看中一套总价约150万的新房,准备首付45万,贷款105万,由于工作变动原因,孙先生近6个月内有两次补缴记录,而孙太太的公积金账户也由于集团内部调整还处于待缴存停缴状态,两人账户情况均不符合公积金贷款要求。孙先生和孙太太的情况,可以通过复议来获取贷款资格。根据建议,孙先生提供了相关复议材料,孙太太也和自己的集团公司进行协商,将公积金账户状态恢复为正常,同时又补缴了当中断缴的二个月的公积金额度。二周之后,孙先生和孙太太的复议结果显示为可贷

什么是复议?

复议是指在住房公积金贷款受理机构办理贷款的过程中,因其他特殊情况造成不能满足借款人的要求,而借款人认为符合贷款政策的情况下,借款人可申请贷款复议。


一句话就是,公积金中心说你不能贷款,但你自己觉得符合贷款要求,就可以申请贷款复议。


哪些情况可以申请复议?

复议需要提供哪些材料?(1)购房合同原件;
(2)借款人及其配偶、共同借款人公积金账号;(3)身份证、户口簿、婚姻证明原件及复印件;(4)《家庭名下住房信息状况查询单》复印件(由贷款受理机构代为查询);(5)若办理组合贷款,应提供受托银行支行名称;(6)其他相关材料。
复议流程

个人提出复议申请并提供要件材料——担保公司业务网点审核材料并受理——复议审批——业务网点打印复议结果。


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