广州公积金提取指南(一)

来源:诚伯公司人力资源部作者:日期:2016-07-22

近来,有同事私聊小编关于公积金提取的问题,为此,小编网络各路资料,特码出以下内容供各位同事参考。
首先我们从三种最常见的提取条件入手,分别为“购房提取公积金”,“租房提取公积金”和“销户提取公积金”,鉴于我大诚伯有钱淫(ren)比(jian)较(bu)多(chai),我们先来聊聊购房提取公积金的问题。
1提取条件

广州市区内的房屋;需是自主住房;购买、建造、翻建或大修均可提取。

购房提取有以下两种情况:

【非按揭购买自住住房】

①购买一手楼的,申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年内申请;           

②购买二手楼(或拍卖房)的,自取得契税税收缴款书(或契税完税证)之日起两年内申请;

③购买征地补偿增大住房面积的,自取得购买增大面积发票之日起两年内申请。

【偿还购房贷款本息】

在还款期内提出申请。

2提取材料 基本材料

提供填妥并加盖公章《住房公积金提取申请表》;

本人身份证;

本人银行活期存折或储蓄卡、及以下相应材料。

非按揭购买自住住房一手房:  1、经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同与购房发票;  2、已出房地产权证的,需提供房地产权证、契税税收缴款书或契税完税证(广州市外一手楼的,还需提供发票)。二手房(或拍卖房):  1、房地产权证;

2、契税税收缴款书(或契税完税证)。

购买征地补偿增大住房面积:

1、房屋拆迁安置协议;

2、购买增大住房面积发票

偿还购房贷款本息1、经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同(已出房产证的,需提供房地产权证);。2、借款合同;3、购房发票(二手房的需提供契税税收缴款书(或契税完税证)。

注:职工购房本金额度提取完毕,如需申请提取利息额度的,另需提供利息清单。

【特别说明】

1. 所购房产为首次提取或提取材料从未扫描录入系统的,提供所有材料原件及复印件到银行前台办理。

2. 所购房产办理二次或以上提取且提取材料已扫描录入系统的:①广州市内房产的仅需提供本人身份证即可在银行前台办理(或登陆网厅或微信公众号提交申请,无需再到银行网点);②广州市外房产的每次提取均需到银行前台办理,提供所有材料原件(无需复印件、提取申请表)。

3.如契税税收缴款书(或契税完税证)上没有注明“购房金额”的,另需提供购房发票。

4.以偿还贷款本息申请提取的,还需签署《个人征信查询授权书》。

3提取流程

单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描材料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。

注:提取申请人对管理中心审核意见有异议的,可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。4广州住房公积金管理中心地址 广州住房公积金管理中心  网址:http://www.gzgjj.gov.cn  服务信箱:gzgjj@gz.gov.cn  地址:广州市珠江新城华就路12号18-21楼  业务咨询电话:12345、12329 (移动用户拨打:12345)  邮政编码:510623


以上,关于购房公积金提取的说明,若有疑问,请在公众号留言给小编哦,我们的公积金对接业务的负责人是人力资源部美女:林秀云,没有联系方式的可以在公众号私聊小编~


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