公积金调整的实质是降薪!你的房贷还好吗?

来源:德众金融作者:日期:2016-07-14

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7月份的工资,你拿到手了吗?不管你是拿到了,还是即将拿到手!小编都要告诉你这个月你的工资有变化了!整体来说,你被降薪了!
为啥?
  因为7月份起,全国各地的公积金缴存政策调整纷纷落地。大部分省份,在公积金政策的调整中落实以下内容:个人及单位住房公积金缴存比例下限为5% ,上限由20%降至12% 。小编,你一定是在骗我!自己缴纳的公积金要减少了,拿到手的钱可以增多了?投资人小编哎呀,少年你还是太单纯!其实真的是降薪了!来来,我算给你听!假设,小A的公积金缴存基数是4000元,而且原本是按照最高上限20%的比重进行缴存公积金


首先来看公司缴存部分少的钱!

因为对于绝大多数公司而言这少的320元根本不会以其他方式返还!


  当然,也有公司会在7月份提高公积金缴存基数!  小编算了一下,只有基数翻一倍才能保持原有水平!
  还是以小A为例,如果他现在还想要有1600每月的公积金,他的公积金缴存基数至少要提高到7000。    而一个公司的社保公积金缴存基数提高,是与整个公司的运营盈利状况挂钩的,不可能一下子突然暴增这么多,因此所以这少的一部就真的从工资里赤果果消失啦!
再来看看个人缴存部分少的钱!虽然,个人缴存部分减少的320元。
会在工资中有所增加。但是这也意味着以后每个月的个税的改变。

  因为个人缴存比例的减少,原本缴存的那部分钱就又变成工资返回到员工手中,而增加的这一部分钱,是要缴纳个税的!因此,小A同学又要少一笔钱!因为到手工资增多了,个税也增多了!
公积金调整对哪些人影响巨大?  因为公积金调整的主要是降低了缴存最高上限,而缴存下限并没有提高,因此可以说这一次公积金调整, 对于那些原本公积金缴存低缴存少的人影响并不大,而对于缴存比例较高的人群。
  当然影响更大的就是依靠公积金来还房贷的人群啦。
  还是小A同学,本来公积金个人按19%交,每月自己交2500,公司交2500,而小A同学,有房贷146万25年月供8300,改为12%后自己每月交1500,公司交1500,还要自己从工资里拿出5300还房贷。这日子还真的要过紧巴了!

所以,还不赶紧去看看自己的个人公积金账户!

当然!

公积金调整,别再让它沉睡了!


小编看了这样的计算,是不是终于意识到公积金调整其实在某种程度上让你减薪了呢?既然如此,我们要更加充分利用好这一笔钱!
  虽然大多数人都是使用公积金贷款买房,但是对于目前还没有买房一族的人,或者没有房贷压力的人而言,公积金还在沉睡中,虽然每年公积金也有一定的利息,但是这样的利息根本赶不上CPI的涨幅。

  而将公积金取出来,进行理财,就是一个资产增值的好方法。

  在很多地方,公积金是可以用于租房、重大疾病、装修等情况,到底要怎么取出来,就要看你所在地的政策了。那么取出来以后的公积金如何理财呢?要知道这一笔钱,虽然当前用不着但是以后买房还是很有用的,因此不仅要实现资产的增值,还要注意安全。
那么好的投资理财方式在哪里?嘿嘿,小编又要来打广告了!看下图!

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